Меры пожарной безопасности в жилых домах

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Меры пожарной безопасности в жилых домах». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

При этом в соответствии с повышенными рисками возникновения пожара, для многоквартирных и частных строений существуют отдельные правила пожарной безопасности. Их использование снижает вероятность возникновения ЧС.

Жители многоквартирных домов не имеют права загромождать любые места общего пользования или использовать их не по прямому назначению. Нарушение может привести к возникновению пожара и затруднениям при эвакуации. Внутри квартир нельзя делать ничего, что повлияет на систему вентиляции или эвакуации, может спровоцировать пожар.

Болезненная тема – размещение колясок, лыж, самокатов вне квартир. Да, соседи договариваются друг с другом, что оставляют эти предметы в тамбурах или на лестничных клетках. Но таким образом они нарушают закон! После проверки виновников оштрафуют. Предметы, которые не хочется держать в квартире, складывайте в специально предназначенных для этого местах или кладовых специализированных сервисов, которые предоставляют пространство в аренду.

Требования для индивидуального строительства

• В случае, когда общая площадь этажа в доме трехэтажной застройки составляет менее 150 м², степень огнестойкости сооружения может быть понижена до 4-ой, а огнестойкость несущих конструкций до R30. Межэтажным перекрытиям в этом случае может присваиваться индекс REI.
• В трехэтажных зданиях и домах, имеющих 2 этажа и мансарду, несущие конструкции должны обладать 3 степенью огнестойкости, а здание соответствовать классу пожарной опасности С2.
• Если высота дома составляет 4 этажа над уровнем земли, то класс пожароопасности строительной конструкции должен соответствовать С1 и выше. Проектирование и строительство таких зданий производится со степенью огнестойкости не ниже 3 уровня.
• Запрещено применение различных конструкций, способствующих распространению дыма, тепловых потоков, огня. Используемые строительные конструкции не должны провоцировать скрытое распространение пламени.
• На эвакуационных путях не должно быть проходов и помещений с высотой потолков ниже 2,1 м.
• В случае применения материалов с группой горючести Г3, Г4 следует помнить о пожарной изоляции перегородок. Используемые при их сооружении материалы следует изолировать с помощью пожарной диафрагмы из негорючего вещества. Норма применяется при сооружении чердаков, мансардных этажей, при наличии пустот свыше 2,5 см в конструкциях здания.
• Если комплекс состоит из нескольких блоков индивидуальной застройки, то каждый из них следует отделять от соседнего противопожарной стеной. Изолирующая стена должна обладать классом пожарной устойчивости не ниже REI 45. Она должна отделять все конструкции блоков, созданных из горючих материалов.
• Индивидуальный блок должен иметь не менее 1 эвакуационного выхода. В этом качестве может рассматриваться и лестница наружного образца, изготовленная по 3 типу.
• При сооружении оконных и дверных проемов следует учитывать расстояния до соседнего блока и ограждений ближайших пожарных отсеков. До блока не должно быть меньше 1,2 м, а до соседнего противопожарного отсека – менее 3 м.

Что делать при обнаружении пожара?

Последовательность действий в экстренной ситуации:

1. Если вы заметили дым или почувствовали запах горения необходимо срочно позвонить по номеру «01». Приготовьтесь по телефону сообщить следующие данные: Ф.И.О., адрес, место возгорания.
2. По возможности окажите первую помощь пострадавшим, примите меры по ликвидации возгорания, сохранению ценных вещей.
3. Отправьте любого жителя дома встречать пожарную бригаду. Если вы отлично разбираетесь в местности расскажите самый короткий маршрут к очагу возгорания.
4. Если загорелась квартира, расположенная над вашей или под, то скорее всего планировки идентичны, поэтому пожарной бригаде будут полезны любые сведения.
5. Если вы располагаете данными о находящихся в месте возгорания взрывоопасных объектов, то необходимо в срочном порядке известить руководителя пожарной бригады .

Требования к системам противопожарной защиты

Приказом МЧС РФ № 89 от 14.02.2020 г. введены в действие изменения к СП 4.12120.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Они касаются не только ответственности управляющих организаций на стадии проектирования и строительства объекта, но и на время его эксплуатации. По классу функциональной пожарной опасности МЖД относятся к типу Ф 1.3. Новым СП были ужесточены некоторые меры пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах:

• расширен перечень организаций торговли, которые запрещено размещать в одних зданиях с МКД;
• регламентированы категории помещений по требованиям взрыво- и пожароопасности, а также прописаны требования к противопожарным преградам для них;
• определены правила размещения в МКД дошкольных организаций;
• уточнены требования к размещению и обустройству кладовых в подъездах многоквартирных жилых домов;
• прописаны требования к системе мусоросборных камер и их пожарной безопасности.

Особое внимание при проверке объектов типа МКД уделяют размещению в них точек торговли. Под запретом:

• торговля мебелью;
• магазины автозапчастей и расходных материалов к автомобилям;
• точки торговли синтетическими ковровыми изделиями;
• объекты торговли горючими и легковоспламеняющимися жидкостями;
• магазины пиротехники, бытовой химии и строительных материалов;
• магазины, в которых продают вещества и материалы, способные к самовозгоранию при взаимодействии с водой;
• прачечные и химчистки;
• бани и сауны.

Обязанности гражданина, чтобы не допустить ЧС

В понятие профилактики входят сотни способов предупреждения, среди которых обучение граждан и проведение противопожарных инструктажей. На население возлагается ряд обязанностей:

• осторожность при использовании пиротехнических средств;
• запрещение розжига костров на природе;
• приведение в порядок придомовой территории;
• освобождение лестниц, эвакуационных выходов;
• наличие исправных электроприборов.

Для мусора есть отведенные места. При этом нельзя класть рядом горячие предметы и промасленную ткань в пакет.

В ресторанах, кафе, барах или любых других помещениях, в которых готовят продукты на углях, рекомендуется использовать гидрофильтр для мангала. Это устройство обеспечивает полное очищение воздуха от копоти, жира, понижает температуру угарного газа.

Кроме того, в обязанности граждан входят беседы, посвященные профилактике пожаров среди детей. Для этого:

• проводят инструктажи в школах и вузах;
• распространяют агитационные материалы.

Это дает положительные результаты — уменьшаются риски травмирования среди детей, снижается вероятность нанесения урона имуществу.
Противопожарная пропаганда проводится Госпожарнадзором.

Проводится профилактическая работа, которая включает в себя следующие мероприятия.

• Проверки на наличие пожарных сигнализаций.
• Наличие контроля за частотой проведения проверок.
• Проведение пожарно-технического обследования.
• Проверка противопожарных норм и правил.
• Обучение сотрудников правилам пожарной безопасности, инструктаж по применению средств тушения пожара.
• Назначить ответственного за состоянием противопожарной системы в здании.
• Наличие в здании пожарной сигнализации, системы оповещения людей о пожаре.
• Устанавливаются автоматические системы пожарной безопасности
• Использование негорючих моющих средств на опасных местах.
• Непосредственное хранение огнеопасных веществ в специальных местах.

Как проверить материалы, из которых построен дом?

Дымообразование, огнестойкость, скорость распространение пламени, токсичность, воспламеняемость – вот главные факторы, которые проверяются в рамках сертификации строительной продукции. Наименования всех материалов вносятся в проектную декларацию, а в ходе государственной комиссии осуществляется их проверка (соответствуют ли изделия изначально завяленным, тот ли класс пожарной безопасности им присвоен).

На этапе покупки, если дом лишь начинает строиться, проверить тип материалов удастся только из информации в проектной декларации. Обратите внимание, не используются ли в местах общего пользования такие материалы как пластмасса, каучук, дерево – их не должно быть в отделке коридоров, холлов, фасадов. Пожарная лестница должна отливаться из бетона – в противном случае на нее тоже может перекинуться пламя. Менеджер по продажам обязательно расскажет вам о соответствии материалов пожарным нормам и предъявит сертификаты.

Пожарная безопасность в многоквартирном доме (МКД): нормы и правила

Закладывание основ защиты от пожаров осуществляется в период проектирования МКД. Затем правила пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах воплощают в процессе стройки, использования многоквартирного здания жильцами, его обслуживании УО.

Рассмотрим элементарные требования пожарной безопасности в МКД, отмеченные в Техническом регламенте по безопасности зданий:

1. Сохранность прочности, устойчивости конструкций здания на период эвакуации жильцов.
2. Ограничение возникновения, распространения факторов, провоцирующих воспламенение.
3. Эвакуация жильцов к безопасной зоне, пока огонь не нанес существенного вреда здоровью.
4. Предупреждение распространения пламени на другие здания.
5. Обеспечение безопасной транспортировки ОГТВ к зоне воспламенения.
6. Обеспечение безопасного доступа пожарникам к любому помещению, доставка средств тушения пламени.
7. Возможность выполнять мероприятия по спасению людей, ограничению возможного вреда от пожара имуществу, растениям, животным.

Проектная документация при планировании МКД обязана содержать такие нормы безопасности:

1. Противопожарный разрыв (он представлен расстоянием от будущего дома до соседнего строения).
2. Деление дома на отсеки.
3. Огнестойкость используемых при строительстве материалов.
4. Пути эвакуации жильцов (их протяжность, ширина, расположение).
5. Обеспечение подъезда к зданию пожарной техники, безопасность доступа пожарников, подача ОГТВ к очагу.
6. Наличие противопожарного водоснабжения (оно может быть внутренним/внешним).
7. Характеристика, параметры пожарной сигнализации (извещатели, управление безопасной эвакуацией жителей в случае воспламенения), противодымной защиты, АУТП.

Согласно (ППБ) нормам противопожарного безопасности запрещено:

1. Внутри цокольных помещений, на территории подвалов, на чердаках использовать, хранить легковоспламеняющиеся вещества (целлулоид, пиротехника). Исключением могут быть случаи, указанные другими актами, касающимися пожарной безопасности в МКД.
2. Организовывать рабочие помещения на территории подвала, в зоне цокольного этажа при отсутствии в них отдельного выхода.
3. Хранить любые горючие материалы под лестницами, на территории лестничной площадки.
4. Создавать склады для продуктов, мебели на технических этажах, внутри вентиляционных камер, на чердаках.
5. Ставить ларьки внутри холлов лифта.
6. Выполнять самостоятельно работы по изменению эвакуационных выходов лестничных клеток, тамбуров, дверей, которые по проекту препятствуют распространению пожара.
7. Размещать коммуникации, преграждающие безопасный доступ к установленным пожарным кранам.
8. Выполнять демонтажные работы межбалконных лестниц, размещать предметы под дверьми, люками на балконах.
9. Выполнять уборку, стирку посредством горючих жидкостей.
10. Разогревать открытым огнем замерзшие трубы.
11. Размещать внешние блоки от кондиционеров на лестничных пролетах.
12. Применять поврежденные розетки, электроустановки.
13. Застеклять балконы, галереи, направленные к незадымляемым лестничным клеткам.
14. Пользоваться электроприборами без терморегуляторов, применять самодельное оборудование.
15. Оставлять в сети приборы (без присмотра). Любое нарушение правил безопасности может спровоцировать замыкание, воспламенение.

На территории жилых домов запрещено:

1. Складировать горючие отходы.
2. Ремонтировать автомобили, сливать масло, бензин.
3. Разводить костры.
4. Загрязнять, засорять участок противопожарных разрывов (территории между двумя зданиями).
5. Складировать материалы, оборудование, ставить машины в зону противопожарного разрыва.

1. Следить за исправностью, свободой подъездов, проходов к зданиям, важным объектам (стационарные пожарные лестницы). Ширина подъезда должна быть не менее 6 м.
2. Очищать в зимнее время подъезд, проход к лестнице.
3. Следить за исправностью наружного освещения ночью, что необходимо для моментального обнаружения пожарных лестниц, места с инвентарем.
4. Следить за прочностью наружных пожарных лестниц, ограждений на крышах.
5. Следить за тем, чтобы двери на пути эвакуации легко открывались.
6. Рекомендовано оборудовать квартиры после заселения системами автономного извещения.

Необходимо следить за следующими нарушениями:

• На чердаках, цокольных этажах и в подвалах не должны храниться или использоваться легковоспламеняющиеся, горючие или взрывчатые вещества, например, пиротехника, аэрозоли и баллоны с газами, если это не предусмотрено другими нормативными документами по пожарной безопасности.
• На чердаках, технических этажах, в вентиляционных камерах и других технических помещениях производственных участков не должно быть складов, кладовых. Нельзя хранить мебель или другие предметы.
• Если в подвале дома нет самостоятельного выхода или выход не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток, то там не должно быть мастерских или других хозяйственных помещений.
• На лестничных клетках, в поэтажных коридорах, под лестничными маршами не должно быть скопления вещей, мебели и других горючих материалов.
• Нельзя самостоятельно модернизировать эвакуационные выходы из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, особенно тех дверей, которые предусмотрены проектной документацией и препятствующих распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации.
• Нельзя изменять объёмно-планировочные решения и размещать инженерные коммуникации или оборудование, так, чтобы оно ограничивало доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности. Кроме того, такое оборудование не должно уменьшать зону действия автоматических систем противопожарной защиты (АУПС, АУПТ, СОУЭ, системы дымоудаления и вентиляции).
• Двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции, выходы на эвакуационные лестницы и проходы к местам крепления спасательных устройств не должны быть загромождены или заварены. Нельзя демонтировать межбалконные лестницы.
• Нельзя убирать помещения с применением легковоспламеняющихся горючих жидкостей, например, растворителей. Если трубы замёрзли, не нужно их отогревать с помощью открытого огня.
• Балконы, лоджии и галереи, которые ведут к незадымляемым лестничным клеткам, нельзя остеклять.
• На лестничных клетках не должно быть внешних блоков кондиционеров.
• Нельзя использовать электронагревательные приборы без устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией, или с нестандартной (самодельной) конструкцией.
• Нельзя использовать розетки, рубильники или другие электроустановочные изделия с повреждениями.
• Электрические приборы, включённые в сеть не должны оставаться без присмотра, кроме тех, которые могут или должны находится в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя.
• На лестничных клетках и площадках не должно быть светильников без плафонов.
• Двери в подвалы и на чердаки, а также в лифтовые шахты должны соответствовать требованиям пожарной безопасности и огнестойкости.
• Не должно быть нарушений электроизоляции.
• Если в доме проведён газопровод, нельзя хранить баллоны с горючими газами в квартирах и жилых комнатах. Не разрешайте ставить их на кухнях, лестничных клетках, эвакуационных путях, в цокольных этажах, подвалах и чердаках, на балконах и лоджиях.
• На фасаде дома, должны быть указатели, которые показывают расположение ближайших пожарных гидрантов. Такие указатели должны быть объёмными со светильником или плоские, со светоотражающим покрытием. На них должны быть нанесены цифры, указывающие расстояние до источника воды.
• В подвальном этаже МКД должны быть расположены знаки пожарной безопасности «Курение табака и пользование открытым огнем запрещено».
• В электрощитовой дома, у электродвигателей и пусковой аппаратуры не должна храниться мебель и другие горючие и легковоспламеняющиеся вещества и материалы.
• Пути эвакуации должны быть оборудованы аварийным освещением.
• В жилых здания высотой более 28 метров должна быть оборудована автоматическая пожарная сигнализация, находящаяся в исправном состоянии.
• В МКД высотой более 28 метров должна быть оборудована система вытяжной противодымной вентиляции для удаления продуктов горения из коридоров и холлов при пожаре.
• Помещения МКД должны быть укомплектованы первичными средствами пожаротушения, а в организации должен быть соответствующий журнал учёта.

За проведение проверок пожарной безопасности отвечает подразделение МЧС России – Государственный пожарный надзор.
Осуществлять проверку соответствия организации требованиям противопожарной безопасности может только аттестованный государственный инспектор.
В отношении УО может быть проведено два вида проверок:

• Плановая – проводится на основании ежегодных планов, которые согласуются с органами прокуратуры. Узнать о предстоящей проверке можно на сайте Генеральной прокуратуры РФ после 1 января текущего года. А не позднее чем за три рабочих дня до начала проверки Госпожнадзор должен направить организации уведомление о ней. Кроме того, орган государственного пожарного надзора публикует ежегодный план проверок на своих сайтах не позднее 10 дней до начала нового календарного года.
• Внеплановая – о её проведении Госпожнадзор уведомляет не позднее, чем за 24 часа до начала проверки любым доступным способом. Если от собственников помещений в МКД, физических или юридических лиц поступила жалоба об угрозе жизни и здоровью граждан или животных, государственные органы имеют право не предупреждать о проведении проверки.

Возможные основания для внеплановой проверки:

• Истёк трёхлетний срок с момента ввода дома в эксплуатацию или с даты последней плановой проверки.
• Истёк срок исполнения ранее выданного предписания об устранении выявленных нарушений.
• В орган государственного пожарного надзора поступили обращения и заявления граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц или органов власти о факте нарушения требований пожарной безопасности.

Чтобы подготовится к проверке нужно:

• сделать обход дома для выявления нарушений;
• подготовить пакет документов;
• проверить, все ли сотрудники прошли противопожарный инструктаж.

В доме должны быть таблички с номерами телефонов пожарной охраны и ответственных за пожарную безопасность лиц; знаки, обозначающие места для курения; знаки, которые обозначают категории помещений МКД по взрывопожарной и пожарной опасности; не должно быть незаконных перепланировок общего имущества.

К проверке необходимо подготовить:

• Организационные документы:
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • свидетельство о постановке на учёт в налоговый орган;
  • приказ о назначении генерального директора организации;
  • протокол о выборе способа управления МКД;
  • договор управления;
  • технический паспорт.
• Документы, подтверждающие состояние пожарной безопасности МКД:
  • приказ о назначении лиц, ответственных за пожарную безопасность;
  • приказ о порядке и сроках проведения противопожарного инструктажа и прохождения пожарно-технического минимума;
  • приказы о назначении ответственных за проведение вводного противопожарного инструктажа в организации, а также о назначении лиц, выполняющих первичный и повторный противопожарные инструктажи на рабочих местах;
  • приказы об утверждении программы проведения вводного инструктажа и программы первичного противопожарного инструктажа;
  • график противопожарных инструктажей, которые будут проводиться повторно;
  • журнал учёта проведённых инструктажей по противопожарной безопасности;
  • удостоверения о прохождении обучения по пожарно-техническому минимуму;
  • приказ об установлении противопожарного режима на объекте;
  • инструкцию о мерах пожарной безопасности на объекте;
  • инструкцию о мерах пожарной безопасности для каждого взрывоопасного и пожароопасного помещения производственного и складского назначения, при их наличии;
  • декларацию пожарной безопасности;
  • исполнительную документацию на установки и системы противопожарной защиты объекта;
  • годовой план-график проведения работ по техническому обслуживанию и плановому ремонту систем противопожарной защиты здания;
  • протоколы эксплуатационных испытаний наружных пожарных лестниц и ограждений кровли здания;
  • протокол испытаний противопожарного водопровода – при наличии противопожарных водопроводных сетей;
  • журнал учёта наличия, периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей, а также иных первичных средств пожаротушения, паспорта на огнетушители.

Пожарная безопасность МКД: основные нюансы для управляющей организации

Несоблюдение пожарной безопасность МКД может привести не только к финансовым потерям в виде утраты материальных ценностей, административных штрафов и временному прекращению хозяйственной деятельности, но и к гибели людей, а значит — к уголовной ответственности. Чтобы избежать подобного рода негативных последствий, следует неукоснительно соблюдать установленные законодательством нормы для мероприятий в области профилактики и борьбы с возгораниями.

Законы и различные акты, отраслевые, ведомственные и региональные нормативы регламентируют деятельность управляющих компаний и ЖКХ, а также представляют собой агрегацию опыта по предотвращению пожаров.

К сожалению, данные документы достаточно часто содержат противоречащие друг другу утверждения или устаревшие требования.

При этом важно понимать, что подобный факт все равно не исключает необходимости соблюдения правил, описанных в этих актах.

Пункт 1 части 1.1. статьи 161 ЖК РФ гласит, что собственники жилых или нежилых помещений в МКД должны содержать общее имущество, соблюдая требования следующих документов и норм:

• санитарно-эпидемиологического законодательства;
• норм технического регулирования;
• строительных норм;
• правил пожарной безопасности;
• кодексов Российской Федерации;
• законодательства о защите прав потребителей.

Только абсолютное соблюдение всех вышеперечисленных документов поможет обеспечить пожарную безопасность в МКД.

Первым делом собственники, представители управляющей компании и иные заинтересованные лица должны проверить пожарную безопасность МКД на соответствие всем требованиям и нормам. Не стоит подходить к данному вопросу исключительно с формальной точки зрения, так как сохранность жизней всех людей, которые пребывают на территории дома, напрямую зависит от уровня его защищенности от огня.

Первоначально система борьбы с возгораниями должна быть заложена еще на стадии разработки проекта МКД. Затем согласно этому документу реализуются все запланированные меры на этапе строительства. В дальнейшем, при вводе МКД в эксплуатацию, ответственность за пожарную безопасность ложится на управляющую компанию или ТСЖ.

На этапе предпроектной подготовки должен быть собран пакет документов, в состав которого входят пояснительная записка и графические материалы.

Эти бумаги представляют собой описание и обоснование будущего проекта, а также включают в себя изложение мер по предотвращению возгораний в МКД (согласно статье 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, пакет документов также должен содержать часть, где отражается раздел «Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности» (согласно статье 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Читайте статью в электронном журнале «Управление МКД»

• Какие нарушения пожарные инспекторы чаще фиксируют при проверках в МКД
• Польза: подготовите дом к приходу инспектора, в статье есть чек-лист подготовки к проверке пожнадзора.
• Подсказка: возьмите демодоступ и читайте все материалы журнала «Управление МКД» без ограничений.
• Получить демодоступ

Согласно Федеральному закону от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» существуют определенные требования к соблюдению мер для борьбы с возгораниями, которые распространяются также на жилые многоэтажные дома.

Согласно этим предписаниям для обеспечения пожарной безопасности МКД необходимо:

• сохранять устойчивость здания или сооружения, а также обеспечивать прочность несущих строительных конструкций в течение времени, которое может потребоваться на экстренную эвакуацию людей в случае пожара и осуществление иных действия для сокращения ущерба от него;
• ограничивать образование и распространение опасных пожарных факторов в пределах очага возгорания;
• обеспечивать сохранность соседних зданий и сооружений (исключить распространение пожара);
• эвакуировать людей в безопасное место, устранив нанесение вреда их здоровью и жизни огнем;
• обеспечить свободный доступ пожарников к очагам возгорания и местам локализации пламени и беспрепятственную доставку во все помещения дома необходимых для тушения пожара средств;
• предоставить возможность подачи ОГТВ в очаг возгорания;
• согласно статье 8 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» необходимо обеспечить условия беспрепятственного проведения всех мероприятий, направленных на спасение людей и сокращение ущерба окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений от возникшего пожара.

На стадии проектирования МКД требования к механической безопасности и ее обеспечению в доме включают в себя учет аварийной расчетной ситуации, имеющей небольшую вероятность возникновения и малую продолжительность, однако являющейся важной из-за возможных последствий в виде достигнутого предельного состояния, которое может случиться из-за пожара или из-за отказа одной из несущих строительных конструкций (согласно пункту 6 статьи 16 данного ФЗ).

Проектная документация МКД должна также содержать обоснования:

• противопожарного разрыва или расстояния от проектируемого дома до ближайшего здания, сооружения или наружной установки;
• принимаемых значений характеристик огнестойкости и пожарной опасности элементов строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения;
• принятых разделений здания или сооружения на пожарные отсеки;
• расположения, габаритов и протяженности, обеспечения противодымной защиты путей эвакуации людей при возникновении возгорания, характеристик пожарной опасности материалов отделки стен, полов и потолков на путях эвакуации, а также количества, расположения и габаритов эвакуационных выходов;
• характеристик или параметров систем обнаружения пожара (извещателей), оповещения и управления эвакуацией людей при возникновении огня (СОУЭ), учитывающих особенности групп населения с ограниченными возможностями здоровья с точки зрения передвижения (инвалидов), а также автоматического пожаротушения (АУПТ) и систем противодымной защиты;
• мер, которые приняты для обеспечения возможности проезда и подъезда пожарной техники, безопасности доступа личного состава подразделений пожарной охраны и подачи ОГТВ к очагу возгорания, параметров систем пожаротушения, в том числе наружного и внутреннего противопожарного водоснабжения;
• организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности здания или сооружения в процессе их строительства и эксплуатации (согласно статье 17 Федерального закона № 384-ФЗ).

★ ВАЖНО! Для МКД должна составляться декларация пожарной безопасности?

Согласно СП 54.13330.

2011 «Здания жилые многоквартирные» (распространяется на проектирование и строительство вновь сооружаемых и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой до 75 м, в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав зданий другого функционального назначения) в каждом МКД обязательно должны быть предусмотрены все необходимые инженерные системы для защиты от пожара, регламентированные соответствующими нормативными документами:

• СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
• СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией»;

Статистика в сфере обеспечения пожарной безопасности МКД: цифры не лгут

Согласно данным из ежегодного статистического сборника ФГБУ ВНИИПО МЧС России, число пожаров и погибших при них людей в последние годы неуклонно снижается, чего нельзя сказать о травмированных людях и причиненном материальном ущербе. При наличии позитива в части статистических данных, к сожалению, все цифры еще достаточно велики.

Таблица 1. Статистические данные о пожарах в МКД в г. Москве

Статистика \ Годы	2013	2014	2015	2016	2017
Количество пожаров, ед.	3697	3457	3219	2987	2796
Травмированные, чел.	370	445	407	439	442
Погибшие, чел.	127	114	119	99	85
Материальный ущерб, млн руб.	42 624	42 526	37 283	56 268	36 837

Противопожарные нормы и правила

В качестве основного документа, регулирующего вопросы противопожарной безопасности, выступает Свод правил 54.1330
, принятый в 2021 году. Он регулирует вопросы проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых домов, высота которых не превышает 75 метров. В этот же перечень входят и общежития с квартирным типом проживания.

Кроме основного нормативного акта имеются и дополнительные нормы, изложенные в следующих документах:

1.

Свод правил 42.13330.2016, в котором регламентированы требования по планированию и застройке городов и поселков всех типов. Документ принимался в одно время с СП 54.
2.
Для многоквартирного дома применяются нормы, содержащиеся в Правилах ПР в РФ от 2012 года.
3.
ФЗ №123 от 2008 года вводящий в действие «Техрегламент требований пожарной безопасности».

Весь комплекс противопожарного оснащения проектируется и устанавливается в соответствии с нормами Свода правил. В число систем защиты входят сигнализации, устройства аварийного дымоудаления, пожарные водоводы, оповещающее оборудование. Кроме того, на основании этих нормативных актов проектируются пути эвакуационного отступления, рассчитывается огнестойкость зданий, осуществляется оборудование противопожарными конструкциями.

Статистика в сфере обеспечения пожарной безопасности МКД: цифры не лгут

Согласно данным из ежегодного статистического сборника ФГБУ ВНИИПО МЧС России, число пожаров и погибших при них людей в последние годы неуклонно снижается, чего нельзя сказать о травмированных людях и причиненном материальном ущербе. При наличии позитива в части статистических данных, к сожалению, все цифры еще достаточно велики.

Таблица 1. Статистические данные о пожарах в МКД в г. Москве

Статистика \ Годы	2013	2014	2015	2016	2017
Количество пожаров, ед.	3697	3457	3219	2987	2796
Травмированные, чел.	370	445	407	439	442
Погибшие, чел.	127	114	119	99	85
Материальный ущерб, млн руб.	42 624	42 526	37 283	56 268	36 837

Требования к электроустановкам

Система противопожарной безопасности в МКД должна обеспечивать эвакуацию людей до наступления максимально опасных показателей при возгорании.

Электропроводка, обеспечивающая работоспособность пожарной системы оповещения, лифтов, аварийной вентиляции, аварийного освещения путей эвакуации при пожаре должна сохранять работоспособность на протяжении времени, необходимого для полной эвакуации жильцов.

Учитывая, что многоквартирные дома отличаются большим количеством проживающих людей, то для их эвакуации требуется большой промежуток времени. Поэтому к параметрам огнеустойчивости кабелей и электропроводки предъявляются повышенные требования.

Линии электроснабжения в многоквартирном жилом доме в обязательном порядке должны быть оснащены устройствами защитного отключения.

Похожие записи:

• Налог на сдачу квартиры в 2022 году
• Что делать, если мне не был выплачен расчет при увольнении
• Какой налог с продажи автомобиля в 2020 ― 2021 годах? Порядок уплаты при продаже