Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы на жилье молодым семьям 2024 году Беларусь». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Республика Беларусь предлагает различные программы и меры финансовой поддержки для молодых семей. Данные программы направлены на оказание помощи при получении жилья, начале собственного бизнеса, улучшении материального положения.
Финансовая поддержка для молодых семей
Одной из таких программ является «Молодая Семья». В рамках этой программы молодые семьи могут получить ипотечный кредит на покупку или строительство жилья. Кредит предоставляется на выгодных условиях, с низкой процентной ставкой и длительным сроком погашения. Также предусмотрена возможность получения субсидии на первоначальный взнос.
Другой программой является «Молодые Семьи — Новый Дом». В рамках этой программы молодые семьи могут получить субсидию на строительство собственного жилья. Субсидия выплачивается на основании договора с подрядчиком и позволяет молодым семьям снизить затраты на строительство.
Также существует программа «Молодая Семья — Молодой Бизнес», которая предоставляет финансовую поддержку молодым семьям при открытии собственного бизнеса. В рамках программы предусмотрено предоставление грантов на развитие бизнеса, а также менторская поддержка и консультации экспертов в различных сферах бизнеса.
Такие программы финансовой поддержки для молодых семей позволяют снять финансовое бремя при приобретении жилья, строительстве дома или открытии собственного бизнеса. Они помогают молодым семьям осуществить свои мечты и обеспечить стабильное будущее для себя и своих детей.
| Программа | Цель | Условия |
|---|---|---|
| Молодая Семья | Получение ипотечного кредита на покупку или строительство жилья | Низкая процентная ставка, длительный срок погашения, возможность получения субсидии на первоначальный взнос |
| Молодые Семьи — Новый Дом | Получение субсидии на строительство жилья | Субсидия выплачивается на основании договора с подрядчиком |
| Молодая Семья — Молодой Бизнес | Финансовая поддержка при открытии собственного бизнеса | Предоставление грантов на развитие бизнеса, менторская поддержка, консультации экспертов |
До скольки лет считается молодая семья для получения ипотеки
То есть 35 лет – это не только биологический возраст супругов, но и возраст, до которого они могут надеяться на получение жилья от государства.Возраст заемщика обязательно учитывается при принятии решения об одобрении или отказе в ипотечном займе. Идеальным вариантом считается, когда клиенту 30-35 лет.
- на одного человека в данный момент приходится не более 15 квадратных метров (соответственно, если прописаны двое – не более 30 квадратных метров, если трое – не более 45).
- жилищные условия должны быть непригодными;
- оба должны проживать постоянно (иметь прописку) в той области или в том крае не менее 5 лет, где планируют получить землю/квартиру;
- одному из супругов не должно быть более 35 лет;
Условия оформления ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2024 году предусматривают широкий перечень возможностей и привлекательные правила получения заемных средств. Воспользоваться выгодными условиями госпрограммы смогут не все. Список ограничений небольшой, но он все же есть:
- проживание на одной жилплощади несколько семей, в составе которых есть больной с тяжелой хронической болезнью.
- не соответствие санитарным нормам и требованиям, установленных для жилых помещений;
- площадь жилья меньше нормативного в регионе;
- Обязательное страхование покупаемой недвижимости.
- Привлечение поручителей и созаемщиков, обеспечение обязательств залогом собственности для выдачи более крупной суммы кредита.
- Необходим первоначальный взнос 20% семьям с ребенком и 25% для бездетных.
- Срок выплаты кредита возможен до 30 лет.
- Брак должен быть официально зарегистрирован.
- Возраст одного из супругов должен быть менее 35 лет.
- Варианты отсрочки конечной суммы платежа на несколько лет.
Строительство жилья для молодых семей с новым акцентом: арендные дома
Сейчас белорусские семьи стоят в очереди на жилье в среднем 17 лет, а минчанам приходится ждать и более двадцати. Одна из актуальнейших задач – сокращение “листа ожидания” с помощью нового строительства. Однако ввод в эксплуатацию жилья в нынешнем году идет в более низком, чем планировалось, темпе. По информации пресс-службы белорусского правительства, за 9 месяцев в стране построили 3,75 млн кв.м жилья, что на 42,3% меньше плана. С господдержкой возвели 1,73 млн. кв.м — на 41,1% меньше. Наиболее низкие показатели в Витебской и Гомельской областях. Ожидается, что будет выполено около 78% годового задания. Напомним, всего в этом году планировалось ввести в эксплуатацию объеме 6,5 млн.кв.м. общей площади жилья, а для тех, кто стоит в очереди и строится с господдержкой — 2 млн 500 тыс. кв.м.
Учитывая, что возможность купить или построить квартиру есть не у всех, решено расширить масштабы арендного строительства. Предполагается, что к 2015 году возведут не менее миллиона квадратных метров такого жилья. Плата за него будет доступна семье со средним достатком. Например, ежемесячная плата в первых арендных минских домах, построенных на территории Парка высоких технологий — около 200 долларов, что гораздо ниже, чем в частных квартирах “внаем”. Скоро в Минске появится целый квартал “Магистр” из девяти арендных домов. Поставлена задача в ближайшее время возвести по 2-3 дома государственного арендного жилья в каждой области.
Строительство новых жильных комплексов
В рамках плана на 2024 год по улучшению жилищных условий для молодых семей в Беларуси предусмотрено строительство новых жильных комплексов. Это позволит предоставить молодым семьям доступное и современное жилье.
Строительство новых жильных комплексов будет осуществляться на определенных участках, которые будут выделены под социальное жилищное строительство. В каждом комплексе будет предусмотрена инфраструктура: детские сады, школы, торговые центры.
Проекты новых жильных комплексов будут разрабатываться с учетом современных технологий и требований к качеству жилья. Будут предусмотрены различные планировочные решения, чтобы каждая молодая семья могла выбрать наиболее подходящий вариант для себя.
Стоимость жилья в новых комплексах будет доступной для молодых семей. Государство будет предоставлять финансовую поддержку в виде субсидий и льготных кредитов, чтобы уменьшить первоначальный взнос и снизить процентную ставку по ипотечным кредитам.
Строительство новых жильных комплексов будет проводиться с использованием энергоэффективных технологий и материалов, что позволит снизить затраты на коммунальные услуги для жильцов и уменьшить негативное воздействие на окружающую среду.
Планируется, что в результате реализации данного плана молодые семьи смогут приобрести квартиры в новых жильных комплексах и улучшить свои жилищные условия. Это будет способствовать улучшению демографической ситуации в стране и повышению благосостояния молодых семей.
Кто имеет право на субсидии на жилье в РБ
Помощь от государства могут получить лишь люди, стоящие в очереди на квартиру, которым требуется улучшить условия жизни.
На предоставление субсидии для снижения кредитной ставки по займу имеют право граждане, перечисленные в Указе 13:
- внеочередники, претендующие на получение социального жилья;
- военные;
- семьи граждан, снимающих социальное жилье;
- люди, живущие в неподходящих для нормальной жизни условиях;
- многодетные;
- семьи с инвалидами детства, несовершеннолетними инвалидами;
- одаренная молодежь с назначенными стипендиями;
- пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;
- люди, живущие в общежитиях, арендуемой недвижимости;
- люди, проживающие на юго-востоке Могилевской области, в местах, где живет до 20 000 человек и городах-спутниках;
- участники боевых действий;
- работники прокуратуры, прослужившие не менее пяти лет и судьи;
- лауреаты фонда Президента РБ;
- молодые семьи;
- малообеспеченные;
- сироты.
Порядок и условия предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений
- граждане, имеющие в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда;
- ветераны боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1 — 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь «О ветеранах»;
- граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
- граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
- граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы.
Льготы по ипотеке для семей с многими детьми — что предусмотрено?
8 июля 2022 года Совет Федерации принял закон о льготах по ипотеке для многодетных семей. Теперь они могут получить от государства 450 000 рублей, чтобы полностью или частично погасить ипотечный кредит. Важное условие — жилая площадь должна быть оформлена не только на взрослых, но и на детей.
Этот закон призван облегчить финансовое бремя многодетных семей, помогая им обеспечить комфортные условия проживания для своих детей. Такие меры поддержки способствуют улучшению демографической ситуации в стране и стимулируют рождаемость. Важно, чтобы семьи, имеющие троих и более детей, знали о возможностях, которые предоставляет им государство, и воспользовались этими льготами для улучшения своего жилищного положения.
- Льготы по ипотеке для многодетных семей помогают снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет.
- Это способствует улучшению жилищных условий для детей и созданию комфортной обстановки в семье.
- Подобные меры поддержки способствуют увеличению рождаемости и улучшению демографической ситуации в стране.
Лучшие места для получения семейного жилищного кредита
Семейная ипотека с государственной поддержкой — в каких банках выгоднее получить в 2023 году
Семейная ипотека с государственной поддержкой — это отличная возможность для молодых семей приобрести жилье. В 2023 году наиболее выгодные условия предлагают следующие банки:
- Совкомбанк: полная стоимость кредита составляет 6.502 — 7.520 %, ставка — 4.34 %
- Россельхозбанк: полная стоимость кредита варьируется от 6.430 до 11.100 %, ставка — 5.00 %
- Банки.ру: предлагает кредит под 4.891 — 26.851 %, ставка — 5.50 %
- Абсолют Банк: полная стоимость кредита от 6.884 до 11.831 %, ставка — 5.99 %
Выбор банка для получения семейной ипотеки следует осуществлять исходя из своих финансовых возможностей и потребностей. Важно учитывать не только процентную ставку, но и другие условия кредитования, такие как сроки, возможность досрочного погашения, размер первоначального взноса и возможность получения льготных условий при наличии детей. Перед принятием решения рекомендуется внимательно изучить предложения различных банков и выбрать наиболее выгодное для своей семьи.
А за что отвечает Указ №240?
В отличие от Указа №13, предоставляющего льготные кредиты, Указ №240 предоставляет разовые адресные субсидии на погашение жилищных займов. При чем, если льготный кредит можно взять только в Беларусбанке, то субсидией можно погасить кредиты, взятые в одном из шести банков:
- Банк БелВЭБ;
- Белагропромбанк;
- Беларусбанк;
- Белинвестбанк;
- БПС-Сбербанк;
- Приорбанк.
Молодая семья в беларуси определение 2021 год
В 2021 году данный проект приобрёл правительственный статус. Он направлен на предоставление доступного и комфортного жилья для граждан России. Основным преимуществом проекта является предоставление ипотеки с меньшей процентной ставкой или уменьшение арендной платы. Проект планируется поддерживать до 2025 года.
Льготы молодым семьям больше связаны с детьми. В Указе все прочтете. Немного не поняла, Вы сначала подаете документы на строительство, а потом выходите замуж? Может лучше сделать в другой последовательности, чтобы кредитовалось больше квадратных метров (состав семьи будет больше).
Подача обращения семейством в муниципальное управление по месту вашей регистрации. Оформляется в 2х экземплярах, расписываются оба супруга. Один вариант оставляют себе, другой – отдают специалисту. Указывают свои данные, цель траты субсидии при получении, просьбу включить их в формируемый список. К заявке прилагают собранный заранее пакет документации.
Льготное кредитования многодетных семей
Многодетные семьи могут получить кредит по сниженной процентной ставке. Она составляет всего 1%, а срок кредитования увеличен до 40 лет (для других категорий граждан до 20 лет).
По такой программе семья может приобрести/построить дом или квартиру, проектная документация на строительство которой была утверждена на 01.07.2013 года. Приобрести можно жилье на вторичном рынке. Но в этом случае величина кредита будет ограничена оценочной стоимостью помещения.
Для получения льготного кредита семья должна быть:
- малоимущей;
- стоять в очереди в исполком органах, как семья, которая нуждается в улучшении жилищных условий;
- иметь от 3-х детей возрастом до 23 не состоящих в браке (учитываются студенты и призывники).
Заем может быть выдан на 100% стоимости строительства/покупки жилья. При расчете суммы кредита во внимание берутся сразу несколько факторов:
- кредитуются 20 кв. м общей площади помещения на одного члена семьи;
- цена 1 кв. м жилья не может превышать установленный норматив (в каждом регионе он свой);
- наличие или отсутствие у одного из членов семьи собственного жилья;
- размер жилищных квот;
- среднемесячный совокупный доход семьи.
Заявка на получение займа подлежит рассмотрению в течение 15 дней. Решение о включении семьи в список получения кредита гос орган направляет в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк». Деньги не выдаются лично на руки, а переводятся на счет в банке, после застройщику или продавцу квартиры/дома.
Государство предусмотрело финансовую помощь в выплате льготных кредитов. Размер:
- если в семье 3 детей — 75% от общей сумму займа;
- при наличии 4-х и более детей — 100% от суммы кредита.
На что молодая семья может получить субсидию?
Субсидия дается на следующие цели:
- на покупку готовой квартиры;
- на оплату договора строительного подряда при строительстве жилого дома;
- на погашение последнего платежа по паевым взносам, если семья или один из супругов — член кооператива;
- на оплату первоначального взноса по ипотеке при покупке квартиры или строительстве дома;
- на оплату договора с уполномоченной организацией на покупку в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
- на погашение основной суммы долга и процентов по ипотеке (при этом пени и штрафы погасить нельзя);
- на покупку квартиры по договору участия в долевом строительстве при оплате через счет эскроу.
Льготный кредит на жилье молодым семьям – для тех, у кого двое детей
По данным выборочного обследования домашних хозяйств, проведенным Национальным статистическим комитетом в мае, более половины молодых семей недовольны своими жилищными условиями, и большинство из них собираются построить, купить или обменять жилье. Показательно, что сегодня в очереди на улучшение жилищных условий стоит около 370 тысяч молодых семей. Это – самая многочисленная категория.
Стать в очередь молодая семья может, если ни один из супругов не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и не является нанимателем жилья. Предусмотрена и социальная помощь молодым семьям: им положена одноразовая субсидия на строительство желанных квадратных метров. Она предоставляется местными властями еще до ввода дома в эксплуатацию.
Размер субсидии молодым семьям зависит от таких факторов как время нахождения в очереди и доход семьи. Долгое ожидание и низкий доход дают право претендовать на более весомую поддержку, но в каждом случае этот вопрос решается индивидуально. Подавать заявление о предоставлении такой помощи надо в местный исполком, организацию, где семья стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Льготные кредиты на строительство молодым семьям законодательно также предусмотрены, но лишь малообеспеченным и с двумя несовершеннолетними детьми. Однако сегодня ситуацию осложняет то, с сентября госбанки перестали выдавать льготные кредиты всем категориям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. И в Беларусбанке и в Белагропромбанке теперь предлагают кредиты исключительно на общих основаниях, по процентной ставке в 38,5% годовых. Такое решение было принято в связи с тем, что денежные средства необходимо направлять в первую очередь на реализацию государственной программы жилищного строительства.
Молодая семья в беларуси определение 2021
Жилищные субсидии в Беларуси представляют собой государственную помощь в виде перечисления денежных средств на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) по выставленному в квитанции счету.
Условия получения государственной финансовой помощи на суммы, начисленные за услуги в сфере ЖКХ:
- Сумма, выставленная в текущей квитанции, превышает 20 % от общего дохода всех членов семьи, живущих на одной территории в городе (или 15 % в селе). Учитываются все официальные доходы: заработная плата, студенческая стипендия, пенсионное пособие, социальные пособия, алименты, начисленные за последние три или шесть месяцев.
- Женщина находится в декрете, в том числе в период до трех лет.
Автоматически выдается белорусская субсидия одиноким неработающим пенсионерам и совершеннолетним жителям, имеющим инвалидность.
Перечисляется такой вид помощи нуждающимся гражданам на все виды обязательных услуг ЖКХ, в том числе следующие:
- Работу лифта.
- Освещение и санитарное обслуживание общедомовых площадей.
- Счета на капитальный ремонт.
В список возмещения расходов не входят виды обслуживания, прописанные в графе «Дополнительные услуги», или суммы, образованные в результате потребления ЖКУ сверх нормы. Они должны быть оплачены жителями в полном объеме самостоятельно.
В следующей квитанции после дня обращения, сформированной за ЖКУ, появится отдельная строка, где прописывается конкретная сумма, списанная со счета предоставленной субсидии. Дополнительно получателю направляется специальное извещение.