Как получить ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

ВНЖ при покупке недвижимости дает возможность иммигрировать в экономически развитое европейское государство, а получение гражданства Латвии в дальнейшем позволит проживать, работать и развивать бизнес на всей территории ЕС.

Этапы получения ВНЖ за покупку недвижимости в Латвии

Процедура получения латвийского ВНЖ заключается в подготовке пакета соответствующих документов и обращении в уполномоченный орган по делам мигрантов.

1. Покупка недвижимости в Латвии. Этот период занимает 1–3 месяца. Иностранец выбирает объект, заключает договор купли-продажи, оплачивает покупку самостоятельно или кредитными средствами.
2. Подготовка пакета документов. Сбор документов занимет1–2 недели. Опытный миграционный специалист поможет собрать бумаги и справки точно в срок.
3. Открытие визы в Латвию. Для оформления визы документы необходимо предоставить в посольство Латвии в России или в Управление по делам гражданства и иммиграции. Сроки принятия решения — от 1,5 до 3 месяцев.
4. Подача на ВНЖ Латвии. Если инвестор и члены его семьи подают документы в Латвии, то необходимо присутствие всех претендентов при подаче. Если в родной стране — достаточно инвестора и супруга(и). Срок подачи документов — 1 день.
5. Рассмотрение заявки. Период рассмотрения может быть ускоренным или проходить в обычном режиме. Это зависит от вида уплаченной пошлины. В среднем занимает 5–30 рабочих дней. Первый день отсчитывается с момента, когда заявка попала в Управление по делам гражданства и миграции.
6. Получение вида на жительство в Латвии. Процедура занимает от 2 до 10 рабочих дней. При этом в течение 3-х месяцев со дня одобрения заявки, надо оплатить единовременный сбор в размере 5 % от стоимости объекта. После этого инвестор и члены семьи проходят медобследование и получают медицинские страховки на 1 год.

Преимущества резидентства в Латвии

Кроме стандартного годичного статуса ВНЖ в стране можно получить сразу на пять лет, что существенно облегчает процедуру подтверждения статуса. Карта ID не привязывается к национальным паспортам, и их замена не отразится на ней. Сегодня существует около 20 способов ее получения: от доказательства происхождения и религиозных причин до покупки недвижимости или организации инвестиционных и бизнес-проектов.

Для тех, кто оформил вид на жительство в Латвии, доступны:

• свободное перемещение по всей Европе и сопредельным странам-членам ЕС ‒ в них можно беспрепятственно находиться до 90 суток одного полугодия;
• возможность оформить аналогичные документы на членов своей семьи: несовершеннолетних детей, супругов ‒ в отличие от многих европейских государств, здесь подобная процедура простая и быстрая;
• легальное трудоустройство в Европе с получением всех социальных преференций, которые оно дает;
• создание бизнес-структур, обучение в ВУЗах и прочих учебных учреждениях;
• возможность получить европейские (латвийские) водительские права ‒ за ними разрешено обращаться уже через 183 дня проживания в статусе ВНЖ;
• упрощенное оформление въездных документов в визовые мировые государства;
• быстрое получение пригласительных для посещающих резидента друзей и родственников и так далее.

Тем, кто планирует жизнь на долгосрочный период, страна предлагает простой, прозрачный механизм перехода в статус гражданина страны ‒ это доступно уже через 10 лет проживания по ВНЖ.

Виды и продолжительность ВНЖ в Латвии

Резидентство оформляется стандартно на один год, но по факту большинство претендентов получают пятилетнее. Оно доступно покупателям недвижимости на сумму от 250 000 евро. Это условие сопровождает практически все обращения, кроме категорий:

• членов семьи резидента или лиц, собирающихся заключить с последним брак;
• учащихся аккредитованных латвийских ВУЗов;
• тех, кто приезжает в страну надолго с целью лечения;
• обладателей трудовых контрактов (от 3000 евро), работающих в рамках религиозной деятельности, международных проектов.

Другие категории ‒ это бизнесмены и разнообразные инвесторы. Для них доступны варианты:

• оформления долгосрочного субординированного депозита ‒ от 300 000 евро на пять лет и более;
• покупки гособлигаций на 250 000 евро (плюс 25 000 на пошлину);
• регистрации бизнеса или ИП с вложениями не менее 50 000 евро (по старым правилам, на которые все еще нужно обращать внимание, это 35 000) ‒ получить статус можно будет только через год, управляя фирмой все это время извне;
• приобретения недвижимость на 250 000 тысяч евро и более ‒ даже с учетом свежих изменений способ остается нехлопотным и эффективным.

Как получить вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости

✓ В сентябре 2014 года минимальная стоимость недвижимости в Латвии была повышена до 250 000 € независимо от местоположения. При этом кадастровая стоимость объекта должна быть не меньше 80 000 €. Если меньше — тогда потребуется экспертная оценка недвижимости.

✓ Также придется уплатить в бюджет Латвии одноразовый сбор в размере 5% от цены объекта, т.е. минимум 12 500 €.

✓ Приобрести необходимо недвижимость — как коммерческую, так и жилую.

Внимание! Ограничения!

— В состав недвижимой собственности не может входить сельскохозяйственная земля или лес.

— Это должен быть застроенный объект. Застройкой считается также фундамент или строения, не сданные в эксплуатацию (но они должны быть указаны в Земельной книге).

✓ 250 000 € надо потратить на один объект, если речь идет о недвижимости в столице и ведущих регионах страны – Рига и район, Юрмала, Адажи, Бабите, Балдоне, Царникава, Гаркалне, Икшкиле, Кекава, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилс, Саулкрасты и Стопинский край. Если же выбираете провинцию – а провинцией считаются все территории, за пределами городов и краев, указанных выше, то за ту же сумму можно взять два объекта. Соответственно стоимость каждой — от 125 000 € (кадастровая стоимость — от 40 000 €).

✓ У продавца недвижимости не должно быть задолженности по уплате налога на недвижимость.

✓ Оплата общей стоимости сделки должна быть совершена с помощью безналичного расчёта.

✓ Недвижимость должна быть приобретена у юридического лица, зарегистрированного в Латвийской Республике, стране-участнице Европейского Союза, стране Европейского экономического сообщества или Швейцарской Конфедерации, которая является налогоплательщиком в порядке установленном налоговым законодательством Латвийской Республики, или физического лица, которое является гражданином Латвии, негражданином Латвии, гражданином Союза или иностранцем, который находится в Латвии с ВНЖ.

Оформление ВНЖ через недвижимость в Латвии — покупка и последующая аренда объекта

Для тех иностранцев которые присматриваю недвижимость на суммы до 100 000 лат (142 300 евро) для оформление ВНЖ через покупку квартиры и в дальнейшем заработка. Иностранцы рассчитывают зарабатывать на сдачи в аренду, но стоит учесть некоторые особенности нашей страны.

Те расстояния которые жителям Москвы и Санкт Петербурга кажутся не большими, в Латвии это считается очень далеко! Практически не реально найти квартиры и дома за 70-100 км от Риги обеспечивающие хотя бы 15-летний срок возврата вложенных средств. Конечно же недвижимость в Елгавском и Бауском районе, предпочтительнее, чем Талсинском и Тукумском. Но стоит обратить внимание, что при нынешнем развитии регионов, отдача менее 15 лет, выглядит маловероятно.

Недвижимость за 70-100 км от Риги не обеспечить возврат средств в 15-летний срок. Фактически вы приобретаете нерентабельную жилую недвижимость в Латвии.

Очередная ошибка, которая часто встречалась в 2010-2012 годах. Это покупка недвижимого имущества у иностранных фирм. В Законе об иммиграции Латвийской Республики (Imigracijas likums) четко написано, что приобретать недвижимость можно у Латвийских граждан или неграждан. Так же допускается покупка, у иностранцев имеющих персональный код Латвии. Также у юридических лиц зарегистрированных в Латвии. В случаях, когда приобретают дом или апартаменты, допустим у Шотландской или Английской компании, будет отказано в получении вида на жительство при покупке недвижимости.

Оформление ВНЖ через недвижимость в Латвии не такой и простой вариант, как кажется на первый взгляд. Надо проанализировать все статьи расходов, обдумать каждое действие и обязательно проверить объект недвижимого имущества.

Что дает латвийский вид на жительство

• право находиться в Латвии на протяжении обозначенного времени;
• возможность осуществлять деятельность, предусмотренную конкретным видом ВНЖ — официально работать, вести бизнес, учиться в местном вузе или иное;
• право запрашивать временное резидентство для супруга/-и и несовершеннолетних детей;
• возможность получить водительское удостоверение, которое действительно во всех странах ЕС;
• доступ к государственным услугам, таким как здравоохранение, социальное обеспечение и другие;
• возможность свободно перемещаться по странам Шенгенской зоны без необходимости получения визы в рамках установленного периода.

Основания для оформления ВНЖ Латвии

Наиболее распространенные основания получения латвийского ВНЖ следующие:

• Родственные связи.
  Согласно местному законодательству, обрести временное резидентство в Латвии имеет право родитель-пенсионер латвийца или негражданина данного государства вместе с супругом/-ой. Также на ВНЖ вправе рассчитывать муж / жена такого принимающего лица и ребенок переезжающего. При первой подаче в данных случаях статус присваивается максимум на 12 месяцев. Также оформить вид на жительство имеет право супруг/-а обладателя местного ПМЖ (на год), муж / жена и несовершеннолетние дети временного резидента (на срок действия его разрешения). Максимум на 6 месяцев в календарном году ВНЖ может предоставляться прямым или непрямым родственникам до третьей степени граждан, неграждан, обладателей постоянного вида на жительство Латвии.
  На срок до 5 лет временное резидентство обретают лица, у которых имеется хотя бы один предок, являющийся латышом или ливом. Любой совершеннолетний соискатель, чей родитель владеет паспортом республики, может оформить ВНЖ длительностью не более 12 месяцев. Лица, которые ожидают развода и установления места жительства своих детей, имеют право на временное пребывание до разрешения ситуации, но не более года. В дополнение к основному досье заявитель должен предоставить документы, подтверждающие родственные отношения с принимающей стороной.
• Трудоустройство.
  Лица, которые устроились на работу в Латвии, вправе подать заявление на оформление вида на жительство. Первоначальный рабочий ВНЖ выдается на срок не более пяти лет. Соискателю, переведенного внутри компании на должность менеджера или специалиста, разрешение выдается максимум на три года, а стажеру — на 12 месяцев.
• Высококвалифицированная занятость.
  Голубая карта ЕС доступна высококвалифицированным специалистам с университетским образованием, получившим предложение о работе с установленной зарплатой, которая не может быть меньше среднемесячного валового показателя с коэффициентом 1,5 (1,2 для лиц, занятых в профессиях с недостаточным предложением рабочей силы). Данное разрешение выдается максимум на 2 года, а если срок выполнения трудовых обязанностей меньше года, то на период действия контракта + 3 месяца.
• Бизнес.
  Иностранец, который планирует самозанятость, может оформлять резидентство на срок до 12 месяцев. Физлица-предприниматели получают ВНЖ максимум на 5 лет при условии регистрации своей деятельности. Не более 24 месяцев действует разрешение для представителя филиала иностранного предприятия, если оно было учреждено минимум за 5 лет до обращения претендента с ходатайством, трудоустроило в течение последних 12 месяцев от 50 специалистов, имеет оборот, превышающий за год 10 млн EUR, отсутствуют налоговые задолженности. Если зарубежной фирмой выступает авиакомпания, ВНЖ соискателю выдается на срок до 4 лет.
  Еще одна категория лиц, которые имеют право на вид на жительство — члены правления или совета, администраторы, ликвидаторы, участники, уполномоченные представители филиалов иностранных предприятий, зарегистрированных в республике минимум год назад и ведущих активную деятельность. Разрешение на проживание оформляется на период выполнения обязанностей, но не более чем на 5 лет. Основанием для получения 3-летнего ВНЖ также может выступать создание или развитие инновационного предприятия, соискателю в таком случае следует дополнить досье заявлением, включающим описательную информацию о будущем продукте, а также данные о запланированной коммерческой деятельности в течение следующих трех лет.
• Инвестирование.
  Оформить карточку вида на жительство в Латвии можно, если инвестировать в экономику Латвийской Республики или купить недвижимость на ее территории. Сумма зависит от выбранного направления — от 60 000 EUR при вложении в капитал предприятия до 305 000 в случае внесения депозита на счет в местном банке. При покупке недвижимости требуется заплатить минимум 250 000 EUR + до 5 % от стоимости объекта, при приобретении государственных ценных бумаг — от 288 000. Владелец недвижимого имущества, подавая ходатайство, обязан дополнить досье документами, подтверждающими безналичную оплату, а также отсутствие задолженностей по налоговым платежам, если заявитель является собственником более года. Если основанием получения резидентства выступают инвестиции в латвийскую кредитную организацию, соискатель должен приложить к заявке документ, подтверждающий наличие у него обязательств перед учреждением и минимум 5-летний срок действия сделки.
• Образование и исследования.
  Студенты, зачисленные в аккредитированные вузы Латвии, вправе ходатайствовать о ВНЖ. Чтобы оформить вид на жительство, учащемуся следует предоставить документ о приеме в местный университет. Учебный ВНЖ выдается на срок продолжительности образовательной программы, а для студентов, зачисленных на дневную форму обучения — на время учебы + 4 месяца.
  Исследовательский ВНЖ выдается лицам, которые заключили соответствующий договор с местной организацией, включенной в специальный реестр. Временное резидентство в таком случае присваивается на период, указанный в договоре о научном сотрудничестве, однако не более, чем на пять лет.
• Прочие причины.
  Резидентство может быть предоставлено максимум на 5 лет лицам, которые имеют право на въезд в республику без визы и являются пенсионерами согласно ее законодательству. Религиозным деятелям, а также иностранцам, которые являлись гражданами Латвии по состоянию на 17 июня 1940 года, ВНЖ присваивается не более чем на 12 месяцев.

1

Чтобы получить вид на жительство в Латвии инвесторам следует собрать пакет документов. И правильным решением в такой ситуации станет обращение в Аllbusiness. Работая много лет, мы собрали команду, которая способна справиться с задачей любой сложности. Чем мы можем помочь? Прежде — составим перечень документов, которые потребуются для подачи. Когда они будут подготовлены, пакет передается юристам и переводчикам. Это обязательно, поскольку документы принимаются только на латышском языке.

2

Существуют требования, касающихся недвижимости, в которую инвестируют средства. Согласно последним изменениям в законах, стоимость приобретаемой недвижимости не должна быть менее 300 тысяч евро. При этом важно учесть – это может быть даже не сданная в эксплуатацию, или недостроенная недвижимость. Нужно предварительно взять выпуски в соответствующем ведомстве о том, что у заявителя отсутствует заложенность по уплате налогов.

3

При подаче документов на ВНЖ, владелец обязуется оплатить единоразовый взнос в размере 5% стоимости недвижимости. Еще одно условие – претендовать на внж в Латвии владелец недвижимости может только в том случае, если она приобретена после 2011 года.
Важно учесть – есть еще немало нюансов и условий получения внж в Латвии. Подробно о них мы сообщим в ходе первой же консультации.

Чем привлекает ВНЖ в Латвии

Латвия — это самая русскоязычная страна Евросоюза, имеющая русские ВУЗы, школы и детсады. Кроме этого, страна находится недалеко от России, и долететь из Москвы до Риги можно быстрее, чем добраться по пробкам из Подмосковья в центр столицы. Получив ВНЖ в Латвии, вы будете приятно удивлены дешевизной цен, а также обилием свежих продуктов и красивой природой. Страна встретит вас пустынными пляжами, чистым воздухом и экологическими продуктами. Конечно же, имея вид на жительство в Латвии, вы будете обязаны выучить латышский язык хотя бы на базовом уровне, и кроме этого столкнетесь с местной безработицей. Но, с другой стороны, имея ВНЖ Латвии, вы получаете свободный въезд во все страны шенгенской зоны, что дает вам неограниченные возможности.

ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ, ПУТЕМ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Рассчитывать на получение ВНЖ в Латвии, можно после покупки квартиры или другого недвижимого имущества на территории страны. При этом, должны быть соблюдены следующие условия:

• Стоимость купленной собственности не ниже 100 000 LVL в крупных городах (Рига, Рижский р-н), 50 000 LVL – в районах;
• кадастровая стоимость не ниже 30 000 LVL в крупных городах (Рига, Рижский р-н), 10 000 LVL – в регионах;
• в случае, когда кадастровая стоимость невысокая, требуется дополнительная оценка сертифицированного оценщика, которая подтвердит соответствие рыночной цене;
• допускается только приобретение недвижимости у юридических лиц, зарегистрированных на территории Латвии, либо физических лиц, являющихся подданными страны;
• оплата производится путем совершения безналичного платежа (использование личных счетов инвестора).

Зачем инвестировать в резидентскую программу Латвии?

Программа «Вид на жительство Латвия» за инвестиции была запущена в 2010 году для привлечения иностранных инвесторов. Европейская программа «Золотая виза» позволяет получить ВНЖ в Латвии и гражданство ЕС в обмен на инвестиции в недвижимость. Хотя Латвия и не первая страна, которая приходит в голову при выборе страны резидентства, мы расскажем вам, почему стоит обратить на неё внимание.

Латвия – красивая страна со своей уникальной самобытностью, культурой, обычаями и традициями. Цены там доступные, но не в ущерб качеству. Инвестировав от €250 000 в покупку недвижимости, вы не только приобретёте роскошную квартиру с высококлассной отделкой, но и претендуете на получение вида на жительство в Латвии. Процесс получения ВНЖ занимает в среднем 30-90 дней.

Как получить Вид на жительство в Латвии?

Покупка недвижимости в Латвии и Вид на жительство

• Временный вид на жительство сроком на 5 лет можно запрашивать в случае покупки латвийской недвижимости у зарегистрированного в Латвийской Республике юридического лица или физического лица, являющегося гражданином Латвии, постоянным жителем Латвии, гражданином Европейского союза или иностранцем, который пребывает в Латвии с действительным видом на жительство.
• Условия:
• В Риге (Юрмале), Рижском планировочном регионе и городах республиканского значения — недвижимость стоимостью не менее 100 000 латов (приблизительно 200 000 долларов);
• На иных территориях — недвижимость стоимостью не мене 50 000 латов (приблизительно 100 000 долларов).
• Кадастровая стоимость приобретённого недвижимого имущества, находящегося в Рижском регионе планирования или республиканских городах, на момент его приобретения должна составлять не менее 30 000 латов (приблизительно 60 000 долларов), а за пределами упомянутых территорий — не менее 10 000 латов (приблизительно 20 000 долларов). Если кадастровая стоимость менее указанной, общая стоимость недвижимого имущества не может быть менее рыночной стоимости недвижимого имущества, определенной сертифицированным оценщиком недвижимого имущества.

Иностранец должен представить документы подтверждающие наличие финансовых средств, в трёхкратном размере минимальной заработной платы (приблизительно 1200 долларов в месяц).

Временный вид на жительство в Латвии должен регистрироваться ежегодно. Для поддержания вида на жительство необходимо ежегодно предоставлять документ подтверждающий оплату налога на недвижимость (0.4 -1.5% от кадастровой стоимости).

Вид на жительство в Латвии на основании вклада в банковский сектор.

• Временный вид на жительство сроком на 5 лет можно запрашивать при инвестировании в субординированный капитал любого латвийского коммерческого банка не менее 200 000 латов (приблизительно 400 000 долларов). Срок такого вклада должен быть не менее 5 лет и без права на досрочное снятие. На вложенные средства банки начисляют проценты.
• Иностранец должен представить документы подтверждающие наличие финансовых средств, в размере одной минимальной заработной платы (приблизительно 400 долларов в месяц).
• Временный вид на жительство должен регистрироваться ежегодно. Для поддержания вида на жительство необходимо ежегодно предоставлять официальный документ из банка, подтверждающий, что депозит не был снят.

Вид на жительство в Латвии в случае, регистрации иностранца членом правления (совета) латвийского коммерческого общества.

• Временный вид на жительство сроком 5 лет имеет право запрашивать член правления (совета) латвийского коммерческого общества. Коммерческое общество должно быть зарегистрировано минимум за год до момента запроса вида на жительство.
• Зарплата иностранного лица, как члена правления (совета) должна составлять двойной размер средней месячной зарплаты в Латвии до выплаты налогов за последний год (приблизительно 1850 долларов в месяц). Зарплата оговаривается в трудовом договоре/договоре полномочия.
• Временный вид на жительство должен регистрироваться ежегодно. Для поддержания вида на жительство общество должно ежегодно соответствовать следующим критериям:
• Налоговые платежи за предыдущий год должны составлять не менее 10 000 лат (приблизительно 20 000 долларов). С 1 июля 2012 года 15 000 латов (30 000 долларов);

Трудоустраивать не менее 5 человек.

Получение вида на жительство в Латвии на основании вклада в основной капитал латвийского коммерческого общества

Временный вид на жительство сроком на 5 лет имеет право запрашивать участник/учредитель латвийского коммерческого общества в случае, если он вложил в уставной капитал такого общества (при учреждении или увеличении капитала уже существующего общества) как минимум:
• 25 000 латов (приблизительно 50 000 долларов) и вклад произведён в коммерческое общество, на котором трудоустроены не более 50 работников, годовой оборот или годовой баланс которого не превышают 7 миллионов латов (приблизительно 14 миллионов долларов), и которое в течение хозяйственного года выплачивает не менее 20 000 латов (приблизительно 40 000 долларов) налогов
• 100 000 латов (приблизительно 200 000 долларов).

В этом случае иностранец должен подавать документы, подтверждающие наличие финансовых средств:

• Не менее средней месячной зарплаты до выплаты налогов за последний год в Латвии (приблизительно 930 долларов в месяц), если иностранец хочет иметь возможность трудоустроиться;
• Не менее трёх минимальных месячных заработных плат (приблизительно 1200 долларов в месяц), если иностранец не будет трудоустраиваться.

Временный вид на жительство в Латвии должен регистрироваться ежегодно. Для поддержания вида на жительство общество должно ежегодно платить налоги в размере не менее 20 000 лат (приблизительно 40 000 долларов).

Получение вида на жительство в Латвии на основании трудоустройства (работы):

1. Временный вид на жительство сроком на 5 лет имеет право запрашивать лицо, которое стало наёмным работником в Латвии.

2. Зарплата иностранца, должна быть не менее средней брутто зарплаты в Латвии за последний год (приблизительно 930 долларов в месяц). Зарплата оговаривается в трудовом договоре/договоре подряда.

3. Временный вид на жительство должен регистрироваться ежегодно. Для поддержания вида на жительство общество должно ежегодно соответствовать следующим критериям:

3.1. Должны быть оплачены все налоги в соответствии с утверждённой зарплатой (минимальная зарплата 930 долларов в месяц). Налоги составляют около 6000 долларов в год.

4.Гражданам стран не входящих в Европейский Союз (ЕС) и Европейскую экономическую зону (ЕЭЗ) требуется разрешение на работу.

Для получения разрешения на работу в Латвии, необходимо пройти определенную процедуру в Гос. агентстве занятости — работодатель должен зарегистрировать вакантное рабочее место в Гос. агентстве занятости и если в течение месяца на это место не будет претендентов, работодатель имеет право оформить иностранцу вызов в Управлении Миграции и Гражданства, после чего иностранец может получить разрешение на работу и вид на жительство. Процедуру регистрации вакантного рабочего места в агентстве занятости проходить не надо, если трудоустройство иностранца предусмотрено на основании договора подряда.

Вид на жительство на основании трудоустройства в Латвии на микро-предприятие

Данный вариант схож с вариантом обычного трудоустройства, однако в случае микро-предприятия значительно снижаются расходы на ежегодные налоги, приблизительно в 6 раз.

1. Временный вид на жительство сроком на 5 лет имеет право запрашивать лицо, которое стало наёмным работником в латвийском микро-предприятии. Лицо, которое будет наемным работником (т.е. претендент на вид на жительство) не должно являться учредителем и членом правления (директором) микро¬предприятия.

2. Временный вид на жительство должен регистрироваться ежегодно. Для того чтобы сохранить вид на жительство общество должно ежегодно соответствовать следующим критериям:

2.1. Должен быть уплачен налог с микро-предприятия – 9% с оборота. Таким образом минимальные налоги будут составлять приблизительно 1000 долларов в год.

3. В остальном, условия соответствуют обычному трудоустройству.

Вид на жительство в случае регистрации иностранца представителем представительства иностранного коммерсанта (фирмы)

1. Временный вид на жительство сроком на 4 года имеет право запрашивать представитель представительства иностранной фирмы.

2. Временный вид на жительство должен регистрироваться ежегодно. Для поддержания вида на жительство представительство должно соответствовать следующим критериям:

2.1. Ежегодно предоставлять гос. органам необходимые договоры и другие документы подтверждающие, что представительство осуществляет деятельность, дающую экономическую выгоду для Латвии;

2.2. Начиная с третьего года деятельности трудоустраивать минимум 3 человек и оплачивать за них все налоги, предусмотренные в соответствии с нормативными актами Латвии. Минимальные расходы на трех человек, включая налоги составят около 1500 долларов в месяц.

Иностранец должен представить документы подтверждающие наличие финансовых средств не менее средней месячной зарплаты до выплаты налогов за последний год в Латвии (приблизительно 930 долларов в месяц).

Как получить ВНЖ в Латвии через покупку недвижимости в 2024 году: новые правила

Что такое ВНЖ и как его получить?

Вид на жительство (ВНЖ) – это статус, который дает право проживания в Латвии на постоянной или временной основе. Для получения ВНЖ можно воспользоваться различными вариантами, одним из которых является покупка недвижимости в Латвии.

Какие преимущества дает ВНЖ в Латвии?

Общие перспективы от получения ВНЖ в Латвии – это возможность свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения, открытие бизнеса в Латвии, работа на территории Латвии. В случае покупки недвижимости, статус «прифинанс» дает право на жительство в Латвии сроком до пяти лет.

Какие возможные изменения в правилах получения ВНЖ через покупку недвижимости ожидаются в 2024 году?

В 2024 году могут вступить в силу новые правила получения ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии. Одним из возможных изменений является повышение минимальной стоимости недвижимости, которая дает право на получение ВНЖ. Также возможно ужесточение условий получения ВНЖ через покупку недвижимости.

Какая документация необходима для получения ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии?

Для получения ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности, а также доказательства финансовой состоятельности для поддержания проживания в Латвии.

Основания для получения ВНЖ в Латвии для россиян

Чтобы получить ВНЖ в Латвии, гражданину РФ следует указать вескую причину. В число оснований для оформления вида на жительство входят:

• регистрация бизнеса и ведение коммерческой деятельности на латвийской территории;

• воссоединение с семьей, проживающей в Латвии и имеющей гражданство или ПМЖ;

• трудовая деятельность;

• прохождение обучения в местных учебных заведениях;

• религиозная, благотворительная или политическая деятельность;

• необходимость длительного лечения в медицинских учреждениях страны;

• инвестирование в латвийскую экономику (минимальный вклад устанавливается государством);

• покупка недвижимости;

• наличие гражданства Латвии в прошлом и желание его восстановления.

После того как в список оснований включили покупку недвижимости и вложение инвестиций в развитие государственной экономики, число иммигрантов существенно увеличилось. Тем, кто хочет приобрести недвижимость, важно знать, что для получения ВНЖ стоимость сделки должна составлять 250 тысяч евро как минимум. При этом 5% от стоимости необходимо внести в казну государства. Оплата осуществляется только по безналичному расчету. Если сделка оформлена по всем правилам, покупателю выдадут вид на жительство на 5 лет.

Срок действия латвийского ВНЖ

Временный вид на жительство выдается на срок 1-5 лет. Может проводиться ежегодная перепроверка документов заявителя и целесообразность его нахождения в стране.

Продлить ВНЖ при необходимости и предоставлении нужных документов можно неограниченное количество раз. Если заявление на повторное продление подает инвестор, он должен оплатить госпошлину в размере 5000 евро.

Для повторного продления в Управление нужно обратиться не позже, чем за 2 месяца до окончания предыдущего разрешения. Кроме заявления в обязательном порядке подается загранпаспорт с нормальным сроком действия, страховка, документ, в котором указано, что иностранец не имеет никакой задолженности.

Те, кто только задумывается над получением ВНЖ, должны учитывать, что в проживании на территории Латвии есть свои преимущества и недостатки. Из плюсов: возможность получить ПМЖ, проблем с общением на первых порах быть не должно, поскольку большая часть населения владеет русским языком. Здесь много достопримечательностей, чистая красива природа, развивающаяся экономика и инфраструктура. Иностранцам, имеющим латвийское ВНЖ проще оформить визу в любую европейскую страну. Но есть и несколько «но». Хоть здесь рады иностранцам, которые готовы вкладывать в местную экономику, лучше, если они будут владеть латышским языком. Граждан других стран, которые хотят здесь поселиться, не всегда воспринимают позитивно. Уровень безработицы большой – до 8%. Не всем будет подходить и сырой климат.

Похожие записи:

• Как снять авто с учета после продажи
• Сроки сдачи отчетности и уплаты налогов (взносов) с 2023 года
• Вместе мы сила: что решается на собрании собственников жилья