Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как потратить региональный материнский капитал на ремонт квартиры в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Разберём более подробно реконструкцию жилья. Под этим определением понимают процесс, влекущий за собой увеличение размеров жилплощади. Но как это сделать? Нельзя же просто снести фундамент и построить дом заново? Всё намного проще. Чтобы увеличить площадь помещения, достаточно пристроить к нему дополнительный этаж или мансарду, а также поработать с несущими конструкциями. Однако заниматься реконструкцией дома с привлечением средств маткапитала разрешено только в том случае, если помещение находится в собственности владелицы сертификата. А для выполнения работ можно обратиться к подрядчикам либо взять всю ответственность в свои руки.
Что такое материнский капитал?
Материнский капитал (маткапитал) — единовременная выплата по случаю рождения или усыновления ребенка. Это одна из мер государственной поддержки, которая направлена на увеличение рождаемости.
Маткапитал положен семьям, в которых с 2007 до 2026 годы родился ребенок. Выплата оформляется в виде сертификата, который можно потратить только на определенные цели:
-
улучшение жилищных условий (покупку или строительство жилья);
-
образование ребенка;
-
формирование накопительной пенсию матери;
-
оплата товаров и услуг для ребенка-инвалида;
-
получение ежемесячной выплаты на детей до 3 лет.
Кому положен материнский капитал:
- Женщинам, которые родили или усыновили второго, или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
- Мужчинам, которые являются единственными усыновителями второго или последующего ребенка, если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года;
- Женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года;
-
Мужчины, которые являются единственными усыновителями первого ребенка, если решение суда вступило в силу после 1 января 2020 года.
На что и как можно тратить материнский капитал. Инструкция
С 12 марта 2020 года вступил в силу закон, который внес много новшеств в государственную программу материнского капитала. Теперь он начисляется и на первого ребенка, родившегося или усыновленного после 1 января 2020 г. Сама программа продлена до конца 2026 года.
Кроме этого, Пенсионный фонд России намерен к 2023 году довести размер материнского капитала до 525 тысяч рублей. Для большинства россиян это значительная сумма, которая открывает множество возможностей. Однако по закону материнский капитал на руки наличными не выдают — это такой сертификат, который можно потратить только на определенные цели и на определенных условиях.
Ruposters рассказывает, куда можно вложить эти средства и как это сделать законным способом.
На что можно потратить маткапитал
Материнский капитал доступен для использования через три года после рождения ребенка, но есть некоторые цели, на которые можно направить средства сразу после появления малыша. Это:
- дошкольное образование;
- первоначальный взнос или погашение долга по ипотеке;
- социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов.
Выплату на второго ребенка можно тратить тоже сразу после рождения или усыновления.
После достижения ребенком трехлетнего возраста деньги можно потратить на:
- покупку жилья без кредита и ипотеки;
- обучение в школе, кружке, секции, колледже, вузе;
- строительство дома;
- накопительную пенсию матери.
С 1 января 2018 года из средств материнского капитала можно сразу получить ежемесячную выплату на второго ребенка. Но ее назначают не всем, а только тем, у кого средний доход семьи не превышает 2 прожиточных минимума трудоспособного населения в регионе.
Маткапитал можно тратить на одну цель одновременно или на несколько, а также использовать эти средства по частям. Обналичить сертификат нельзя, перевести средства на расчетный счет для нецелевого использования тоже невозможно.
Подводные камни покупки жилья на маткапитал
Если материнский капитал используется для приобретения жилья, родители обязаны выделить доли ребенку (детям). Продать такую недвижимость гораздо сложнее, чем обычную.
Дело в том, что это затрагивает права несовершеннолетних членов семьи, соблюдение которых контролируется органами опеки и попечительства, а также органами прокуратуры. Покупатели неохотно соглашаются на такие сделки.
«Если квартира куплена на материнский капитал, для того, чтобы ее продать, нужно сначала полностью погасить кредит (если брали ипотеку), снять обременение, выделить доли детям — и все эти действия зарегистрировать в Росреестре. Если родители все сделали по закону и выделили детям доли, то для продажи квартиры они должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Таким образом государство контролирует, что соблюдаются интересы детей при продаже недвижимости», — отмечает Володченко.
Улучшение условий жизни за счет семейного капитала
Несмотря на то, что использование материнского капитала на ремонт квартиры не представляется возможным, семьи, которые нуждаются в улучшении условий жизни, все еще могут воспользоваться материнским капиталом в этих целях на законных основаниях. Государством предусмотрен целый ряд таких возможностей.
Взять ипотеку
Часто встречающимся способом использования субсидии является приобретение жилья при помощи ипотеки. В этом плане государство предлагает два пути вложения денег:
использование в качестве первого взноса;
В таком случае семья получает возможность сохранить собственные накопления, и в достаточно сжатые сроки получить ключи от нового жилья. С использованием субсидии можно приобрести жилье как в старом жилом фонде, так и в только что построенных домах. Рассматривать можно как варианты комнат, квартир и таунхаусов, так и частных домов. А вот объекты недвижимости, имеющие статус апартаментов, не попадают под действие закона.
Может показаться, что сумма господдержки мала для использования в качестве первого взноса, однако некоторые банки дают возможность взять ипотечный кредит с первоначальным взносом в 10% от общей стоимости. С февраля 2023 года размер субсидии на первого ребенка составляет 589 569 рублей 36 копеек, а значит, маткапитал позволит выбирать среди квартир, стоимость которых не превышает 6 миллионов рублей.
Для приобретения жилья в столице этого, конечно, будет недостаточно, а вот в регионах за 6 миллионов можно купить даже квартиру с хорошим ремонтом. Это тоже своего рода легальный ответ на вопрос, как использовать материнский капитал на ремонт квартиры.
Как компенсировать затраты на уже проведенную реконструкцию
Решение о компенсации принимается сотрудниками Пенсионного Фонда. Заявитель собирает документы, перечисленные выше, плюс свидетельство о праве на собственность обновленного дома.
Если ПФР одобрит прошение, через несколько месяцев семья в полном объеме получит компенсацию. Правило 50 на 50 не действует. ПФР также может потребовать дополнительные доказательства правомерности реконструкции:
- документ о регистрации расширенного помещения;
- любые документы, в которых дано разрешение на реконструкцию;
- документ от организации, которая проверяла реконструированный дом;
- если дом еще не принадлежит каждому члену семьи, необходимо нотариальное заявление о намерении это сделать.
Выберите подходящих специалистов и команду для проведения ремонта.
Когда дело доходит до ремонта квартиры, умение правильно выбрать специалистов и команду играет важную роль в успешном выполнении всех необходимых работ. Ведь качество и результаты ремонта будут зависеть от опыта и профессионализма команды, которая будет осуществлять работы.
1. Определите свои потребности и требования к команде
Прежде чем начать поиск специалистов, определите, какие работы необходимо выполнить и какие требования у вас к членам команды. Учтите, что разные специалисты могут иметь опыт в различных областях, поэтому имеет смысл найти команду, которая имеет опыт именно в тех видах работ, которые вы планируете выполнить.
2. Проведите исследование и читайте отзывы
Исследуйте рынок ремонтных услуг и соберите информацию о различных специалистах и командах, которые могут выполнить ремонт в вашей квартире. Читайте отзывы о них и изучайте рейтинги, чтобы понять, насколько надежна их работа.
3. Проведите собеседование и оцените команду
После того, как вы сократили список потенциальных кандидатов, устройте собеседования и оцените их профессиональные навыки и опыт. Задавайте вопросы, касающиеся их опыта работы и специальных навыков, а также просите их предоставить примеры работ, которые они выполняли ранее.
4. Рассмотрите цены и оформите договор
Когда вы уже определились с тем, кто будет входить в вашу команду по ремонту, рассмотрите цены и установите ограничение бюджета. Оформите договор, чтобы все условия работы были закреплены на бумаге и не было никаких недоразумений в будущем.
5. Следите за ходом работ и контролируйте качество
Важно следить за ходом работ и контролировать качество выполнения каждого этапа ремонта. Если вы обнаруживаете какие-либо проблемы или несоответствия вашим требованиям, обсудите их со специалистами и исправьте ситуацию, чтобы избежать дальнейших проблем.
Выбор подходящих специалистов и команды для проведения ремонта квартиры — это важный шаг, определяющий успех вашего ремонтного проекта. Правильный выбор команды даст вам уверенность и гарантию качественно выполненных работ.
Как Потратить Региональный Материнский Капитал на Ремонт
Если гражданин проводит ремонт самостоятельно, нужно следить, чтобы площадь помещения по завершении реконструкции не уменьшилась. По крайней мере, она не должна быть меньше учетной нормы. В иной ситуации государство может посчитать, что улучшения жилищных условий не произошло. Поэтому стоит заранее уточнить, какая учетная норма действует в конкретном регионе. Значение показателя варьируется от 10 до 18 квадратных метров. Значение площади учитывают еще во время планирования реконструкции.
Материнский капитал предназначен для оказания помощи семьям с детьми. Однако денежные средства можно потратить строго на определенные цели. В частности, допустимо направление маткапитала на улучшение жилищных условий. Если у семьи уже есть жилье, материнский капитал разрешено использовать для ремонта помещения. Такая цель не противоречит нормам законодательства. Однако государство разрешит использовать деньги только в том случае, если гражданин выполнит ряд условий.
Список документов для получения маткапитала
Порядок получения первой и второй половины немного отличается. Для использования первых 50% заявителю понадобится отнести в ПФР:
- заявление;
- сертификат о браке или разводе;
- паспорт и копию;
- свидетельство о рождении;
- свидетельство и копию о праве на собственность;
- разрешение и копию на проведение работ;
- проект будущих работ;
- свидетельство и копию о праве на земельный участок, где стоит дом;
- письменное согласие на выделение доли в собственность каждому члену семьи, включая несовершеннолетних;
- свидетельство из банка об открытии банковского счета;
- реквизиты, по которым будут переведены денежные средства.
Пенсионный Фонд проверит бумаги и после одобрения заявки перечислит половину капитала. Затем семья обязана начать запланированные работы.
Размер материнского капитала в 2022 году
Размер материнского капитала – это первое, что интересует человека, который может на него рассчитывать в 2022 году. Но прежде чем говорить о сумме рассматриваемого подарка от государства, стоит поговорить о предназначении программы. Главная задача материнского капитала заключается в решении демографических проблем, что с каждым годом становятся все более актуальными для РФ. Программа начала действовать достаточно давно – впервые её запустили в 2007 году. Но изначально средства выделялись только для семей, где появился второйребенок.
Изначально к программе относились скептически, но уже первый год показал её высокую эффективность на примете того, скольких детей успели родить молодые семьи. Как результат, правительство продлило программу уже три раза, и пока не планирует останавливаться. По крайней мере, на данный момент программа действительна не до 2022, а до 2026 года. Кроме того, ходят слухи, что её статус будет бессрочным. На данный момент программа так или иначе коснулась практически каждой семьи. Наверняка кто-то из ваших родственников или друзей уже получал материнский капитал или в ближайшее время планируют это сделать.
Согласно официальной статистике, материнский капитал на детей был выдан в более чем 10 миллионов случаев. На данный момент, на программу было потрачено 2,9 триллиона рублей. Из озвученной суммы обладатели сертификата потратили более 93% денег на то, чтобы улучшить условия проживания. Что касается влияния на рост рождаемости, за десять лет своей деятельности, рождаемость в РФ выросла на 20%.
Хотя в 2018-19 годах это показатель немного упал, но многие эксперты связывают это с тем фактом, что положение программы было зыбким. На тот момент было неизвестно, на сколько будут продлевать материнский капитал. В итоге было принято решение в пользу длительного срока.
Основные нововведения прошлых лет
С 1 января 2020 года программа материнского капитала, действующая с 2007 года, была расширена. С этого момента сертификат можно получить на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года.
Еще одно важное изменение — с 2020 года действуют беззаявительный порядок оформления маткапитала. «Сертификат теперь выдается без заявления: необходимая информация поступает в Пенсионный фонд автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг», — уточнила член Ассоциации юристов (АЮР) России Венера Шумлянская.
В 2021 году сократились сроки оформления сертификата. Он выдается в течение пяти рабочих дней (ранее — 15 дней). Еще в 2021 году был принят закон, согласно которому женщина, не желающая использовать маткапитал для формирования накопительной части пенсии, сможет направить его на другие цели спустя полгода после возврата средств в ПФР.
Как обналичить областной материнский капитал в Туле законно?
На эти вопросы нам приходится довольно часто отвечать, т.к. обращений многодетных семей в нашу организация большое количество. Из-за популярности вопроса «как потратить областной материнский капитал в Тульской области», мы решили подробно ответить на него в той части, что касается именно использования областного материнского (семейного) капитала в целях улучшения жилищных условий, а именно – направление на ремонтные работы в жилых помещениях. Замены на деньги не предусмотрено, поэтому предостережем Вас от всяких «умельцев», которые предложат «серые» схемы обналичить областной материнский капитал. Ремонт квартиры в многодетных семьях – понятное дело – не являлся приоритетом, ведь главное – дети. Но вот когда государство предлагает помощь и средства материнского капитала можно использовать на ремонт – лучшего подарка от государства и быть не может! Сразу предупредим – законодательство в части использования областного материнского капитала в Тульской области меняется столь быстро, что некоторые моменты могут быть неактуальными в каждый отдельный момент, поэтому последнюю, наиболее точную и актуальную информацию по использованию областного материнского капитала уточняйте в комитете социальной защиты.
Областной материнский (семейный) капитал (ОМК) в 2020-2024 году при рождении или усыновлении третьего ребенка составляет 150000 рублей. Для родителей, чей ребенок родился в 2019 году – 73225,87 рублей (индексация проведена в 2022 году).
При рождении первого ребенка материнский капитал составит 466 617 ₽ (данные 2020 года). Но это не областной материнский капитал, а федеральный и его использовать таким же образом нельзя, есть отличия. Подробнее Вам расскажут в комитете социальной защиты Вашего района. Об индексации этого вида материнского капитала не будем говорить поэтому.
Как обналичить материнский капитал
Всё большей популярностью у граждан пользуется опция обналичивания маткапитала. В 2022 году число заявлений на выдачу части суммы наличными выросло в два раза — за помощью обратились 295,2 тыс. россиян. Возможность обналичить маткапитал появилась для семей с низкими доходами в 2018 году. К 2020 году условия смягчили: сегодня выплату могут получать семьи с доходом ниже двух прожиточных минимумов на человека, она назначается по количеству детей до трех лет в размере регионального прожиточного минимума. А с 2023 года ежемесячная выплата из материнского капитала станет доступна на любого, в том числе и на первого, ребенка. Чтобы выбрать способ распоряжения средствами маткапитала, необходимо подать заявление на ПФР, МФЦ или на сайте «Госуслуги».