Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нужен ли допуск СРО на работу с лифтами». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Помимо теоретических и терминологических вопросов, Правительство РФ пытается решить проблему финансирования работ по ремонту и замене лифтов. Задача непростая, ведь четверть всех лифтов в российских МКД требуют модификации. И число их постоянно растёт, поскольку у собственников в МКД часто нет возможности полностью и быстро собрать средства: стоимость таких работ – от полутора миллионов рублей и выше.
Что такое СРО и необходимость лицензии на обслуживание лифтов
СРО — это некоммерческое партнёрство, осуществляющее периодическую проверку соблюдения нормативов в области ЖКХ. Представители таких организаций обязаны контролировать качество работы инженеров, осуществляющих профилактический осмотр подъёмных механизмов.
До внесения коррективов основным стандартом, регламентирующим деятельность организаций, осуществляющих проверку и ремонт подъёмников, было ТР ТС «Безопасность лифтов», в котором были прописаны требования к оборудованию и уровню квалификации персонала. В этом документе содержались и международные стандарты по проведению мероприятий. Этого объёма регулирования было недостаточно для качественного оказания услуг. Требовалось усиление контроля в данной сфере. Действующие, на тот момент, ГОСТы и СНиП не имели необходимой юридической силы и носили сугубо рекомендательный характер.
Лифтовое оборудование относится к категории технически сложных и опасных объектов. Необходимо было внести изменения в действующие стандарты, и решить вопрос с внедрением обязательной лицензии на обслуживание лифтов. Коррективы начали вносить только после нескольких несчастных случаев, повлёкших за собой человеческие жертвы.
После осуществления реформы изменилось следующее:
- Нужна ли лицензия на обслуживание лифтов? Нет не нужна. При выборе организации, занимающейся техническим обслуживанием лифтового оборудования, необходимо удостовериться в наличии у неё допуска СРО.
- Лицензия на техническое обслуживание подъёмных механизмов не требуется, однако, в штате компании должен быть работник, обладающий допуском СРО.
К сотрудникам организаций, осуществляющих ТО, предъявляются следующие требования:
- профильное образование;
- наличие документов, удостоверяющих уровень квалификации;
- сертификат, подтверждающий успешную сдачу экзаменов;
- навыки, позволяющие проводить профилактические работы.
Работник должен уметь проводить профилактические и ремонтные мероприятия, а также координировать действия коллег.
Не нужна лицензия на обслуживание лифтов, но к таким компаниям предъявляется ряд требований:
- наличие места для размещения рабочего оборудования;
- сотрудник должны иметь профильное образование и регулярно проходить курсы повышения квалификации;
- автотранспорт, способный перевозить сложные технические элементы.
- Сотрудники таких организаций несут ответственность за все виды оказываемых ими услуг.
Как заменить лифт в доме
Согласно ч. 2 ст. 4, ч. 4 ст. 6 ТР ТС 011/211, оценку соответствия лифтового оборудования техническим требованиям к безопасной эксплуатации нужно проводить не реже раза в год. Делать это должна уполномоченная организация. Если проверка показала, что срок службы лифта уже истёк, он подлежит обязательной замене. При обнаружении неисправности в работе оборудования лифт модернизируется.
Решение о проведении работ по ремонту или замене лифта принимают собственники помещений на общем собрании. Инициатором ОСС может выступить УО или собственник помещения в доме (ст. 45 ЖК РФ). Для принятия положительного решения по этому вопросу требуется согласие не менее двух третей от общего количества голосов собственников жилых и нежилых помещений (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Подтвердив согласие на проведение работ, ОСС решает, какой источник финансирования будет использован:
1. Средства собственников. Собственники помещений МКД полностью оплачивают работы по замене лифта или его отдельных элементов.
2. Федеральная программа капитального ремонта. Расходы делятся между собственниками и федеральным бюджетом. В таком случае необходимо пройти комиссию, которая учитывает срок службы и состояние лифта, состояние МКД и сумму, которую могут предоставить жители дома
3. Региональная программа ускоренной замены лифтов. По этой программе в регионах-участниках проводятся работы по замене вышедших из строя подъёмников за счёт бюджетных средств.
Как правило, срок ремонта не превышает одного-двух месяцев в зависимости от количества лифтов и этажей в доме. Приём работ согласно требованиям Технического регламента ТС 011/2011 осуществляют представители управляющей организации.
Пока над решением проблемы замены десятков тысяч сломанных или отработавших срок лифтов думают высшие органы власти РФ, управляющие организации должны помнить: на них возложена ответственность за состояние лифтов и безопасность жителей при эксплуатации оборудования.
Поэтому, чтобы лифты не выходили из строя и с жителями не происходили несчастные случаи, УО должна следить за подъёмниками в доме, проводить проверку их состояния и вовремя выносить на общее собрание собственников вопрос о необходимости его ремонта или замены.
С 1 марта 2022 года получать лицензии и работать с ними станет проще
Требования, предъявляемые к соискателю на получение лицензии:
- квалифицированные работники, имеющие высшее образование и определенный опыт работы, с которыми заключены трудовые договоры;
- помещение и оборудование (в собственности или аренде), а также необходимые документы;
- контроль качества и безопасности на должном уровне и т. д.
Данные требования специфичны и, как правило, определяются исходя из конкретного вида деятельности, для реализации которой необходима лицензия.
Если Вам нужно узнать требования, необходимые для получения лицензии в определенной сфере деятельности, обратитесь в соответствующий лицензирующий орган.
Прежде всего, необходимо узнать, какой из лицензирующих органов стоит обратиться. Затем требуется собрать весь пакет необходимых документов. Направить их можно следующими способами:
- путем личного обращения в орган, отвечающий за выдачу лицензий по тому направлению работы, которое Вы планируете осуществлять;
- направить заказное письмо (обязательно с уведомлением о вручении);
Также бумаги можно направить в электронном виде, при этом следует помнить, что они должны быть подписаны ЭЦП.
После предоставления всех необходимых документов Вам предоставят копию описи с указанием даты приема (орган, осуществляющий лицензирование той или иной деятельности, можно посетить как лично, так и получить заказное письмо с уведомлением). В случае, когда в ранее направленном Вами пакете документов отсутствует какой-либо документ либо речь идет о несоблюдении утвержденных требований, в течение 3 дней Вам должны вручить лично или направить почтовое уведомление с указанием того, что следует скорректировать. Срок исправления ошибок — 30 дней.
Устранив ранее выявленные недочеты и направив документы повторно, в течение 3 рабочих дней Вам обязаны сообщить о ходе рассмотрения документов на получение лицензии или о возврате заявления.
Инструкция по получению лицензии для отдельных видов деятельности в 2022 году
В сфере монтажа слаботочных систем, а именно ОПС и эвакуации при пожаре, с 1 марта 2022 года появился новый вид работ, требующий получения лицензии. Звучит он как “Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) передачи извещений о пожаре, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ”.
В случае, если лицензия на данный вид работ не будет получена — это грозит серьезными последствиями. В их числе невозможность подписания акта по форме КС, снятие с тендера, штрафы, а в случае особо крупных объемов работ — уголовное наказание.
Стоит помнить, что работа в данной области без лицензии является незаконным предпринимательством, именно с этим связано столь суровое наказание.
Появление нового вида работ влечет за собой изменения в перечне необходимого оборудования (Приказ 571). А в связи с появлением новых требований к сотрудникам-вероятно появление реестра ответственных сотрудников. Подробнее об этом мы расскажем ниже.
Позвоните нам!
С 1 марта в перечне работ и услуг, составляющих деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, появился новый (шестой) пункт.
Если раньше в нем шла речь о фотолюминесцентных эвакуационных системах, то сейчас его объединили с пунктом № 5, который теперь звучит так: “Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ, в том числе фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов”. В шестом же пункте говорится о монтаже, техническом обслуживании и ремонте автоматических систем (элементов автоматических систем) передаче извещений о пожаре, включая диспетчеризацию и проведении пусконаладочных работ.
Проверки на соответствие лицензионным требованиями будут проходить раз в три года и с помощью выездной оценки через средства дистанционного взаимодействия. Исключениями будут случаи, когда объект режимный, когда проверяемый отказывается от дистанционного формата или отсутствуют условия для этого — например, обрывается связь более 5 раз, в помещении плохое освещение или средства связи ненадлежащего качества.
Если у вас есть лицензия на пункт 2 — монтаж охранной сигнализации — то, скорее всего, у вас также есть пункт 5 — оповещение об эвакуации. То есть, если имеется лицензия на два вида работ по пожарной безопасности, то стоит обязательно обратить внимание на новый шестой пункт и получить еще одну лицензию, ведь с 1 марта 2022 года такая работа будет признана незаконным предпринимательством.
Скачать перечень видов работ и услуг, составляющих деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений от 2022 года
Документы для получения лицензии МЧС можно подать только через портал Госуслуги. При этом срок выдачи лицензии теперь составляет до 15 рабочих дней вместо 45, как было ранее. Количество дней может быть увеличено до 25, если запрашивается лицензия на 5 и более мест ведения деятельности (например, если соискатель имеет более пяти филиалов, обособленных подразделений или офисов).
Несмотря на то, что, на первый взгляд, всё кажется легко и быстро, стоит иметь в виду, что для подачи документов онлайн компания обязательно должна иметь электронную цифровую подпись. Получить ее можно через налоговую службу, что достаточно долго и потребует дополнительного сбора документов.
Обратите внимание, что в периоды высокой вирусной нагрузки режим работы ФНС может отличаться от стандартного, возможно, что такие запросы будут обрабатываться по предварительной записи.
Подробно о получении электронной цифровой подписи
Если раньше для получения лицензии МЧС сотрудники должны были иметь соответствующий стаж, а также получить образование и регулярно проходить курсы повышения квалификации, то сейчас, согласно новым правилам, произошло разделение. Теперь к одному из сотрудников, назначенному ответственным, и другим специалистам, выполняющим работы, предъявляются разные требования.
Куда нужно вступать для получения допуска
Для проектирования лифтового оборудования требуется вступление в саморегулируемую организацию сферы архитектурно-строительного проектирования. Согласно ст.55.3 Градостроительного кодекса, они могут приобретать вид, основанной на членстве лиц, занимающихся подготовкой проектной документации.
Допуск СРО строителей на замену лифтов и их установку относятся к категории организаций, осуществляющих деятельность в сфере строительства. Это некоммерческие объединения, членами которых могут быть индивидуальные предприниматели и юридические лица. Участникам предоставляется выписка из реестра, которая подтверждает факт членства в организации и позволяет получить допуск СРО на ремонт лифтов и другие виды производственной деятельности.
Нужна ли лицензия на обслуживание лифта
ОС-501/03 «Об обслуживании лифтового хозяйства жилых домов «В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21. 07. 97 № 116-ФЗ
«О промышленной безопасности опасных производственных объектов»
Функции СРО просты: следить за тем, чтобы к подобным видам деятельности допускались только лица, получившие специальное образование, имеющие знания в большем объеме, чем минимальная база.
До введения Ранее (с 2011 года) на территории РФ действовал Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов». Он был единственным документом, который регулировал лифтовое хозяйство страны.
В нем содержались базовые требования к эксплуатации лифтов, выдержки из международного опыта. Как видите здесь только «эксплуатация опасных производственных объектов», причем сейчас (в новой редакции) в этом термине по п.
Лицензия на Техническое Обслуживание Лифтов Нужна
Ответ: Согласно части 2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, если иное не предусмотрено указанной статьей.
Наша организация имеет свидетельство СРО Генподрядчика, в котором прописан вид работ по монтажу подъемно-транспортного оборудования. В данном случае, необходимо ли нам получать лицензию (разрешение, справку) в Ростехнадзоре на указанный вид деятельности? В частности, при монтаже кран-балок с электрическими талями до 5 т?
Получение дополнительных лицензий (разрешений, справок) от органов Ростехнадзора, для осуществления работ по монтажу подъемно-транспортного оборудования при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, действующим законодательством не предусмотрено.
На основании вышеизложенного, а также учитывая, что монтажные и пуско-наладочные работы подъемно-транспортных машин и механизмов не относятся к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, следует, что для выполнения указанных работ членство индивидуального предпринимателя или юридического лица, их выполняющего, в саморегулируемой организации в области строительства не является обязательным. твет: В соответствии с ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями, или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.
Разновидности ремонта лифтов
В зависимости от технического состояния, условий работы и режима эксплуатации ремонтные мероприятия делятся на три категории:
- Капитальный ремонт подразумевает дефектовку всех узлов и механизмов с заменой расходных материалов, узлов и запчастей, ресурс которых подходит к критическому значению.
- Планово-предупредительный ремонт лифтов представляет собой предварительно запланированный комплекс мероприятий по профилактике поломок, замене расходных материалов и диагностике оборудования.
- Аварийный ремонт проводится в экстренных ситуациях, когда установка по каким-либо причинам выходит из строя в процессе эксплуатации.
Какие сроки ремонта Лифта в МКД? — Юстива
- РАЗНОВИДНОСТИ РЕМОНТА ЛИФТОВ
- В зависимости от технического состояния, условий работы и режима эксплуатации ремонтные мероприятия делятся на три категории:
- Капитальный ремонт подразумевает дефектовку всех узлов и механизмов с заменой расходных материалов, узлов и запчастей, ресурс которых подходит к критическому значению.
- Планово-предупредительный ремонт лифтов представляет собой предварительно запланированный комплекс мероприятий по профилактике поломок, замене расходных материалов и диагностике оборудования.
- Аварийный ремонт проводится в экстренных ситуациях, когда установка по каким-либо причинам выходит из строя в процессе эксплуатации.
- КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЛИФТОВ: ОСОБЕННОСТИ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ
Проводить текущий, аварийный или капитальный ремонт лифтов разрешается только квалифицированным специалистам предприятий или организаций, имеющих определенные разрешения и лицензии.
Все мероприятия по восстановлению функциональности подъемного оборудования выполняются согласно нормам Технического регламента №782 «О безопасности лифтов», введенного в действие правительственным постановлением 02 октября 2009 г.
- Перечнем работ капитального ремонта лифтов предусмотрены следующие операции:
- полная диагностика всех агрегатов, деталей и механизмов;
- экспертная оценка на предмет пригодности к дальнейшей эксплуатации лифтов после восстановления или модернизации, либо комплексной замены лифта по программе капитального ремонта;
- дефектовка поврежденных и/или выработавших определенный ресурс элементов с последующей (если необходимо) заменой и регулировкой;
- тестирование установки с определением периода дальнейшего использования;
- пуско-наладка с вводом в эксплуатацию.
- Плановые сроки капитального ремонта лифта указываются в зависимости от ресурса и периодичности, назначенной заводом-изготовителем для конкретной версии подъемного оборудования с учетом норм таблицы 1 вышеуказанного ПСППРЛ.
Допустимые параметры рабочих элементов, условия их эксплуатации и процедуру замены при выполнении капитального ремонта лифтов определяет ГОСТ. Соблюдение регламента действий, интервалов и использование только сертифицированных деталей гарантируют длительную и безаварийную эксплуатацию оборудования.
Лицензия на техническое обслуживание лифтов нужна
- Профессиональный рост, влекущий за собой повышение качества выполняемой работы.
- Сотрудничество, налаживание контактов с другими участниками объединения, что актуально во время кризисов.
- Возможность участия в государственных и международных тендерах на более выгодных условиях.
- Повышение кредита доверия со стороны инвесторов, партнеров и потенциальных заказчиков.
- Информирование о новых тенденциях, состоянии рынка и направления, в котором компания задействована.
При этом бригада работников должна владеть знаниями относительно технологии выполнения работы и применения безопасных методов. Стоит учесть, что заботу о лифтовом оборудовании должны взять на себя как сами его владельцы, так и компания «Лифт Холдинг», специализирующаяся на оказании высококачественных услуг в этом направлении.
- Работы по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода
- Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками*
- Разработка грунта методом гидромеханизации
- Механизированное рыхление и разработка вечномерзлых грунтов
- Механизированная разработка грунта*
- Работы по искусственному замораживанию грунтов
- Разработка грунта и устройство дренажей в водохозяйственном строительстве
- Сооружение шахтных колодцев
- Бурение и обустройство скважин (кроме нефтяных и газовых скважин)
- Бурение, строительство и монтаж нефтяных и газовых скважин*
- Тампонажные работы
- Крепление скважин трубами, извлечение труб, свободный спуск или подъем труб из скважин
Cистема менеджмента качества (ISO 9001:2011)
Наша компания сертифицирована по системе добровольной сертификации «Европейский союз по качеству «Фортис» и отвечает всем международным требованиям, предъявляемым к системе менеджмента производственных предприятий и организаций, требованиям национальных и международных стандартов, техническим регламентам, сводам правил, условиям договоров и т.д. Система позволяет получить дополнительный сертификат на любом иностранном языке, имеет свидетельство о государственной регистрации. В системе аккредитованы высококвалифицированные эксперты, которые являются членами Комитета по качеству продукции Торгово-Промышленной Палаты РФ, имеют многолетний практический опыт разработки, внедрения и сертификации систем менеджмента, продукции, услуг в составе российских и международных органов по сертификации.
Обязательное условие для проведения необходимого ряда работ – привлечение сертифицированных компаний. Они должны иметь нужные допуски и разрешения на проведение сложных действий. Разрешения выдаются государственными службами.
То, насколько часто проводится ремонт в подъемном оборудовании, зависит от модели устройства, эксплуатационных особенностей, типа грузоподъемности. Производители сообщают, что манипуляции по замене деталей должны осуществляться не реже, чем раз в 15 лет.
Если хочется продлить работоспособность оборудования на долгое время, то следует придерживаться рекомендаций, данных заводом-производителем. Тогда пассажиры будут чувствовать себя безопасность в транспорте.
1.1 Настоящий стандарт применяется для обеспечения безопасности в период использования лифта по назначению в соответствии с требованиями Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (далее — TP ТС 011/2011) [1].
1.2 Требования к организации эксплуатации лифтов, изложенные в настоящем стандарте, относятся ко всем лифтам, используемым на территории Российской Федерации, на которые распространяется действие TP ТС 011/2011 [1].
1.3 Настоящий стандарт предназначен для применения владельцами лифтов, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт (модернизацию) и оценку соответствия лифтов в период эксплуатации, а также органами государственного контроля, осуществляющими контроль за соблюдением требований TP ТС 011/2011 [1] на стадии эксплуатации лифтов.
За чей счет проводится замена лифта
Давайте теперь узнаем о том, за чей счет проводится замена лифта в многоквартирном доме. Каждый месяц жильцы МКД должны платить деньги в специальный фонд на проведение ремонта общего имущества. Лифт является общим имуществом, поэтому в случае поломки замена подъемника осуществляется за счет денежных средств из фонда на ремонт. Следует понимать, что в этот фонд отчисляют деньги все жители, поэтому фактически жильцы первых этажей также участвуют в замене подъемника.
Важно! Если лифт сломался, а денег на ремонт не хватает, то жильцы могут взять кредит или провести сбор денег для оплаты (однако взятие кредита и сбор денег осуществляется только на основании голосования собственников).
Также собственники могут принять участие в федеральной или региональной программе по развитию и ремонту жилого фонда (однако такие программы проводятся достаточно редко). Если жильцы владеют квартирой на основании договора социального найма, то деньги на замену лифта вносятся муниципалитетом.
Работы по капитальному ремонту
На основании технической экспертизы принимается решение о замене или починке узлов или отдельных элементов лифтового оборудования. Если ремонт признан нерациональным, производится замена старого лифта на новый подъемник. Тем не менее, окончательное решение принимает владелец лифта.
Капитальный ремонт лифта включает в себя:
- осмотр шахты и лифтового оборудования;
- составление проекта и сметы;
- выполнение строительных работ в шахте;
- демонтаж старых и монтаж новых узлов, либо замена подъемника целиком;
- проведение работ, связанных с подведением электричества к лифту;
- обеспечение диспетчеризации;
- работы по наладке нового оборудования;
- составление документации;
- сдачу лифта в эксплуатацию.
В чём разница между заменой и модернизацией
Контроль за соблюдением требований Технического регламента – одна из основных задач Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).
По результатам осмотров лифтов в части соблюдения требований Технического регламента Ростехнадзор обратился в Правительство РФ с предложениями о повышении безопасности эксплуатации лифтов. Специалисты надзорного органа при проверке лифтового оборудования выявили факты подмены понятий. В МКД под видом замены лифтов была проведена лишь их модернизация, требующая меньших затрат. При этом сохранение некоторых частей старого лифта снижало уровень его безопасности.
Как сообщает сайт Ростехнадзора, в Правительстве РФ по этому вопросу состоялось совещание, итоги которого отражены в письме Минстроя от 29.01.2018 № 2695-НС/06.
В документе чётко определены термин термин «модернизация» и его отличия от «замены». Согласно письму № 2695-НС/06, независимо от терминологии, внесённой в проектную документацию, лифт считается модернизированным, если после ремонта остался хотя бы один старый элемент.
В какие сроки нужно устранять неисправности при внеплановом текущем ремонте
244751