Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельный участок за 3 ребенка в 2024 году условия получения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Перед обращением в администрацию нужно очень внимательно уточнить список документов. Дело в том, что даже из-за малейшей неточности очередь семьи, претендующей на землю, может сдвинуться до последнего места, и тогда срок ожидания неизбежно увеличивается.
Какие нужны документы
К базовому пакету документов относят:
- паспорт (оригинал и копия);
- свидетельства, подтверждающие факт рождения всех детей;
- удостоверение многодетной семьи;
- справка с места жительства о том, что все члены семьи прописаны и проживают в одном месте;
- свидетельство, подтверждающее регистрацию брака;
- документы, подтверждающие отсутствие земли в собственности у родителей (запрашиваются в Росреестре).
Администрация рассматривает обращение и принимает решение о постановке семьи в очередь. Затем ей предоставляется участок, который лучше осмотреть лично, приехав в нужное место. После этого понадобится провести оформление его в аренду (межевание и другие изыскания обычно осуществляются за счет заявителя). Затем на территории возводится дом, который принимается госкомиссией (пожарный инспектор, представитель администрации, санэпидстанции и других ведомств).
Когда и кому приходят деньги
Выплату получают после сделки. Нужно написать заявление на нее, и деньги придут в установленный в регионе срок. Но получит их не владелец сертификата, а продавец участка или квартиры. В договоре купли-продажи нужно будет указать, что способом оплаты являются средства земельного сертификата.
В некоторых регионах выплата по сертификату может компенсировать расходы семьи на приобретение участка. Тогда нужно поступить так: купить участок на собственные деньги, оформить его в собственность, принести в муниципалитет или департамент имущества документы, подтверждающие оплату, и документы на землю, написать заявление на получение выплаты. Но, по словам экспертов, такая схема встречается реже, чем та, что предусматривает перечисление денег напрямую продавцу.
С появлением третьего ребенка семья получает статус многодетной.
А значит, подпадает под действие сразу нескольких документов, которые оговаривают возможность различных льгот:
В ЗК РФ оговаривается возможность получения участка бесплатно, однако конкретных указаний нет. Также нет прямых заявлений в указе. Поэтому на март 2020 года все еще нет федерального закона, который бы стал гарантом получения бесплатного участка многодетной семье.
Однако практически во всех субъектах РФ действуют местные законодательные акты, которые обеспечивают получение земельного надела при рождении или усыновлении третьего ребенка.
Внимание! Так как на федеральном уровне отсутствует единый регламент получения земли многодетной семьей, то в каждом регионе могут предъявляться свои условия и требования к кандидатам.
Требования для выделения земли на 3 ребенка.
Для получения земельного участка за третьего ребенка требуется соблюдение следующих условий:
- Наличие трех и более детей, зарегистрированных на учете по месту жительства или по месту пребывания на территории Российской Федерации.
- Отсутствие у заявителя и членов его семьи земельного участка в собственности на территории Российской Федерации, а также земельного участка в постоянном (бессрочном) пользовании на территории Российской Федерации, на котором заявитель и члены его семьи проживают и зарегистрированы.
- Наличие свободного земельного участка на территории муниципального образования, на которой заявитель и члены его семьи проживают и зарегистрированы.
В Постановлении Правительства Московской области от 24.06.2014 № 326/29 «Об утверждении Порядка выделения земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Московской области» указано, что гражданину, имеющему троих и более детей, вправе быть выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства в пределах установленной площади. Также отмечается, что выделение земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.
В решении Петрозаводского городского суда от 15.04.2020 по делу № 2-12/2020 года заявитель, имеющий троих детей, обратился с иском к муниципальному образованию о признании права на выделение земельного участка. Суд установил, что заявитель имеет право на выделение земельного участка в соответствии с законодательством РФ, а муниципальное образование не предоставило ему возможности осуществить это право. Суд удовлетворил иск заявителя и обязал муниципальное образование выделить земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
Также в решении Кировского районного суда г. Воронежа от 25.02.2022 года по делу № 2-10/2022 заявитель, имеющий троих детей, обратился с иском к муниципальному образованию о признании права на выделение земельного участка. Суд установил, что заявитель соответствует требованиям, установленным законодательством РФ, и обязал муниципальное образование выделить земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
Таким образом, законодательство РФ предоставляет родителям, имеющим трех и более детей, право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Для этого необходимо соблюдать определенные требования и предъявлять соответствующие документы. В случае нарушения прав заявителя на получение земельного участка он может обратиться в суд за защитой своих прав.
Выдача квадратных метров вместо надела земли. Реально ли?
Многие представители региональных администраций прекрасно знают, что проблема с жилым помещением у семей с несколькими детьми, все еще актуальна. Земельные наделы могут получить лишь 50% из тех, кто стоит в очереди. Решить эту проблему необходимо, по этой причине вопрос о выделении квадратных метров вместо земли активно обсуждается в правительстве России. Однако этот законопроект еще находится в разработке. За его воплощение в жизнь ответственность понесут местные власти. Главные проблемы этого проекта заключаются в том, что:
- У местных властей нет средств на возведение нового дома с муниципальными квартирами, а те, деньги, что имеются в наличии, ограничены по расходам.
- Если участок вправе получить все семьи с тремя и более детьми, то вопрос о предоставлении жилья будет решаться властями. Это значит, что администрация будет выбирать, что выдать семье – жилое помещение или надел.
- Семья должна стоять на очереди для улучшения условий жилья и доказать, что у нее в этом есть нужда.
- Если жилая площадь в многоквартирном доме и будет передана на безвозмездное пользование многодетной семье, то никакие сделки она с ней совершить не сможет.
Размер бесплатного участка устанавливается законодательно на уровне субъекта и может варьироваться от 15 соток до 2 гектаров.
Участок предоставляется в бесплатное пользование для строительства жилого дома. После строительства его можно будет получить во владение. При этом не требуется платить за участок. Для оформления права собственности на участок необходимо подать заявление в местные органы власти и дождаться процесса его регистрации.
Для оформления земельного надела многодетная семья должна предоставить следующие документы.
-
Заявление на получение земельного участка, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.
-
Копия свидетельства о рождении каждого ребенка до 18 или до 23 лет, если он учится в учебном заведении.
-
Копия паспорта каждого совершеннолетнего члена семьи.
-
Копия свидетельства о браке или разводе, если таковые имеются.
-
Кадастровый паспорт земельного участка, если он уже имеется в собственности многодетной семьи.
-
Справка из учебного заведения, которая подтверждает статус студента для детей старше 18 лет.
-
Выписка из домовой книги для подтверждения регистрации всех членов семьи в регионе.
-
Удостоверение многодетной семьи.
Заявление на получение земельного участка должно содержать следующую информацию:
-
ФИО каждого члена семьи;
-
даты рождения детей;
-
адрес места жительства;
-
площадь земельного участка, который запрашивает многодетная семья;
-
обоснование необходимости получения земельного участка.
Заявление на получение земельного участка и необходимые документы подаются в отдел земельных и имущественных отношений местной администрации или в орган местного самоуправления, которые занимаются выдачей земельных участков. В каждом регионе РФ могут быть свои нюансы в процедуре подачи заявления, поэтому рекомендуется обращаться за консультацией к юристам.
Таким образом, как оформить землю за третьего ребенка в РФ — это важный вопрос для многодетных семей. Чтобы получить надел, необходимо соблюдать определенные требования и предоставить соответствующие документы.
Однако с учетом того, что процедура получения земельного участка может быть достаточно сложной и требует знания правовых норм и процедур, рекомендуется обратиться за помощью к юристам, специализирующимся на данной теме.
Также стоит учитывать, что владение и пользование земельным участком могут быть ограничены рядом условий и требований, установленных законодательством. Поэтому, прежде чем подавать заявление на получение надела, необходимо внимательно изучить все правила и особенности использования земельного участка.
В целом, получение земли за третьего ребенка может стать важным шагом в обеспечении многодетных семей жизненно необходимым жилищем и земельными ресурсами. И при правильном оформлении и использовании надела, это может стать залогом благополучия и процветания многодетной семьи.
Специальные программы поддержки
Программа предполагает предоставление семьям, имеющим троих и более детей, участков земли в целях постройки жилья. Это может быть не только земля под индивидуальное строительство, но и земля под садоводчество или дачное строительство.
Важно отметить, что участок земли предоставляется семье бесплатно или по льготным условиям. Кроме того, в рамках программы семьи могут получить поддержку не только в форме земельного участка, но и в виде субсидий или кредитов на строительство жилья.
Для того чтобы воспользоваться программой и получить участок земли, семья должна соответствовать определенным требованиям. В частности, требуется наличие трех и более несовершеннолетних детей в семье, гражданство Российской Федерации и постоянная регистрация на территории страны.
Программа участков земли за третьего ребенка стала значительным шагом в поддержке многодетных семей. Благодаря ей семьи получают возможность обеспечить себя недвижимостью и улучшить свои жилищные условия, что немаловажно для развития и процветания российского общества.
Как выделяется бесплатный участок многодетной семье в Подмосковье
Данные участки предоставляются претендентам, заявившим о своем праве, в порядке очереди. Органы местного управления, занимающиеся этими вопросами, ведут специальный учет многодетных семей. При этом очередь определяется датой, моментом подачи заявления.
| Условная общая схема получения бесплатного участка в Подмосковье | ||
| Что нужно сделать | Описание действий заявителя | Что учесть заявителю при обращении |
|
Написать заявление |
Рекомендуемые общие шаблоны для заявления: | Заявителем может быть один из родителей детей |
|
Собрать нужные документы |
Паспорт заявителя;
документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи; документы, заверяющие родственные отношения и регистрацию на территории Подмосковья (для членов семьи); подтверждение российского гражданства; выписки из ЕГРН и архива столичного областного бюро тех. инвентаризации (о наличии собственности и правах на нее); документы со сведениями о постановке на чует, предоставлении земли по месту жительства второго супруга (заявителя) в Подмосковье |
Основание: ПП МО № 222/12 от 04.04.2013 (ред. с изм. от 04.07.2017) |
|
Подать заявление вместе с собранными документами на рассмотрение в полномочный орган самоуправления и дождаться от него ответа |
По итогам рассмотрения принимается одно из решений: поставить на учет заявителя с его семьей либо отказать ему. Ответ (решение) документируется и в форме уведомления направляется заявителю заказным письмом либо электронным сообщением.
При положительном решении заявителю в итоге выдают постановление о предоставлении бесплатного земельного участка |
Стандартный срок рассмотрения и принятия решения: месяц (до 40 кал. дн.) |
Бланк заявления рекомендуется брать там, куда заявитель обращается, т. к. его форма в зависимости от места проживания может отличаться. Между тем следует отметить, что структура таких заявлений выстраивается по общему принципу: «шапка» – название документа – основная и заключительная часть.
В заявлении должны присутствовать реквизиты администрации, которой оно адресуется, личные данные физлица. Для заявителя это как минимум ФИО, почтовый адрес, СНИЛС, контактный телефон, реквизиты паспорта (иного равнозначного удостоверяющего документа).
Основная часть заявления должна включать просьбу о выделении конкретного участка земли (с указанием его кадастрового №), основание для его бесплатного предоставления, цель его использования. Далее обычно прилагают сопутствующие документы, делают отметку о способе отправки ответа. Заявление датируется и подписывается лично заявителем.
Законодательная база Российской Федерации предусматривает особенности получения земельного участка за третьего ребенка. Как правило, такой надел предоставляется семье, в которой родился третий ребенок после 1 января 2024 года.
Владение землей за третьего ребенка может быть оформлено в форме доли в праве общей собственности или в форме пожизненного наследуемого владения. Земельный участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства или для садоводства.
Для получения земельного надела семье третьего ребенка необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о рождении третьего ребенка, паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или квартиру, а также заявление на получение земельного участка.
Пользование землей за третьего ребенка является одним из государственных мер поддержки семей с детьми. Таким образом, государство стимулирует рождение третьего ребенка и помогает семьям обеспечить себя собственным жильем.
Особенности пользования и владения наделом
Законодательная база предусматривает возможность оформить земельный надел на третьего ребенка семьи в 2024 году. Надел представляет собой отведенный участок земли, который положен семье в качестве имущественного права.
Однако, владение и использование наделом имеют свои особенности. Получив землю, семья должна соблюдать определенные условия. Во-первых, надел не может быть продан или передан в собственность другим лицам. Он остается в собственности семьи и может быть использован только ею.
Кроме того, семья обязана использовать земельный надел в соответствии с его целевым назначением. Если надел предназначен для сельскохозяйственного использования, то семье следует заниматься сельским хозяйством на данном участке. Если надел предназначен для индивидуального жилищного строительства, то семья должна возвести на участке жилой дом.
Документы, необходимые для получения земельного надела, включают в себя заявление, паспортные данные всех членов семьи, свидетельство о рождении третьего ребенка, документы, подтверждающие семейное положение. Также потребуются документы о праве на приватизацию жилого помещения, если семья проживает в городе.
В целом, получение и использование земельного надела является одним из механизмов государственной поддержки семей с третьим ребенком. Это позволяет семьям получить свой независимый участок земли и обеспечить лучшие условия для жизни и воспитания детей.
Для погашения какого кредита можно получить субсидию
Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.
Также получить субсидию после государственной регистрации перехода права собственности (или перехода доли в праве общей собственности) можно и на погашение ипотечного кредита на следующие объекты:
- земельные участки с постройками или без (ИЖС, ЛПХ, СНТ);
- объекты незавершенного строительства;
- участие в жилищно-накопительных кооперативах (ЖНК).
При покупке частного дома, субсидирование возможно, если жилой дом на участке уже зарегистрирован. Если еще нет, рассматривается только сам участок.
Дают ли материнский капитал за третьего ребенка в 2023 году?
Материнский капитал (МСК) существует в России с 2007 года. Изначально эта мера поддержки полагалась только на второго по счету ребенка. Поэтому если второй ребенок появился в семье до 2007 года, то сертификат на него не выдавался.
В таких случаях семья могла получить материнский капитал при рождении или усыновлении третьего ребенка, начиная с 1 января 2007 года. При этом размер сертификата будет отличаться в зависимости от даты его рождения (усыновления).
| Дата рождения (усыновления) третьего ребенка | Размер сертификата в 2023 году, руб. |
|---|---|
| с 01.01.2007 по 31.12.2019 | 586 946,72 |
| с 01.01.2020 | 775 628,25 |